退休职工。住址:同上诉人。上诉人曾凡伯因与被上诉人杨宝祥、黄雨东房屋买卖合同纠纷一案,不服沈阳市皇姑区人民法院[2006]沈皇民二房初字第196号民事判决,向本院提起 房,系杨宝祥于2005年3月11日从王宁手中购买的二手房。方知杨宝祥在与上诉人签订合同过程中存在欺诈行为,在经与杨宝祥就欺诈行为多次 ...
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签二手房买卖合同五大纪律 1?条款要完备:当事人应将自己的要求通过条款充分、具体地表达出来。除交易合同规定必须具备的主要条款外,还应当根据具体要求, ,如果不办理产权登记,房产转移在法律上就没效力,日后如发生纠纷,将对房屋所有权人产生不利。 (5)税费负担:根据法律的规定确定交易双方应负担的税费。产权 ...
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限度地维护自己的权益。依据我国《合同法》及有关规定,下列内容在一份二手房买卖合同中是必不可少的:nbspnbsp一、当事人的名称或姓名、住所这里主要是搞清当事人 九十一条、第九十四条之规定,合同当事人可以中止、终止或解除房屋买卖合同。有必要在此明确约定合同中止、终止或解除的条件等。nbspnbsp九、 ...
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最大限度地维护自己的权益。依据我国《合同法》及有关规定,下列内容在一份二手房买卖合同中是必不可少的:一、当事人的名称或姓名、住所这里主要是搞清当事人的具体情况 条、第九十一条、第九十四条之规定,合同当事人可以中止、终止或解除房屋买卖合同。有必要在此明确约定合同中止、终止或解除的条件等。九、合同的变更与 ...
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退休职工。住址:同上诉人。 上诉人曾凡伯因与被上诉人杨宝祥、黄雨东房屋买卖合同纠纷一案,不服沈阳市皇姑区人民法院[2006]沈皇民二房初字第196号民事判决,向本院提起 房,系杨宝祥于2005年3月11日从王宁手中购买的二手房。方知杨宝祥在与上诉人签订合同过程中存在欺诈行为,在经与杨宝祥就欺诈行为多次 ...
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上述房屋出卖。次日,原告与被告中介公司协商,达成了由中介公司给其介绍二手房的口头协议,双方当即签订了客户确认书,原告于当日给中介公司交纳了50元 履行完毕,并可继续履行的理由不能成立,据此,对原告要求解除双方的房屋买卖合同并返还购房款315 000元的诉讼请求,本院予以支持。原告要求被告赔偿损失30 ...
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本院于2011年4月6日立案受理了原告谢XX与被告谢XX、佘XX房屋买卖合同纠纷一案,依法由审判员魏青松担任审判长、代理审判员王刚、人民陪审员周忠 、契税缴税证明、梁平县地方税务局二手住房、门市销售征税审核表等证据客观真实,无异议。被告辩称,2007年10月31日签订《房屋买卖协议》,约定不须被告协助 ...
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强,职务总经理。委托代理人罗伟,该部员工。原告田茂明与被告骆书容房屋买卖合同纠纷一案,本院于2011年9月7日受理后,依法由审判员周仁敏适用 了按揭付款方式,就应当接受银行内部规则的制约,且被告方无证据证明签订正式《房地产买卖合同》时银行已经停止办理二手房按揭贷款,故双方未能签订正式《房地产买卖合同》 ...
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权属转移登记受理单当日支付13.5万;⑤双方在2011年6月1日前备齐个人二手房商业按揭贷款及产权转移登记所需相关资料并到现场办理按揭相关手续。 婚姻登记证明》、《重庆市个人住房登记信息查询证明》、《201203211050198号重庆市房屋买卖合同》、《定金收条》、《大xx公司收据》、《庭审笔录》存 ...
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,在法定期限内不行使解除权的,解除权消灭。目前,我国《合同法》没有作出如此规定,在处理二手房买卖合同纠纷时,我们可以参照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷 解除权发生之日起1年内行使,张某于2006年5月诉至法院,要求解除房屋买卖合同,显然超过了解除权行使的期限,其解除权消灭,法院应驳回张某要求 ...
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