本人于去年9月份在长寿区通过中介购买了一套二手房，房屋的总价是413000，过户手续是17000共计430000，由于本人很急需房子于是很快我就付了140000的首付款给 ，当时中介说最多一个多月都能把贷款办下来，结果至今贷款也没有下来，可是现在长寿区的房价都下跌了，请问我能不能以现在的房价来购买呢？...
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而我是独子结婚后与妻子来南方打工。1年多积攒了点积蓄，今年春父母那单位有2套二手住房出售（属于单位自建的员工住宿楼，这两套一直在留做办公用有12年历史 拍卖现场用21.6万拍卖下来，父母才打电话告诉我说要一次支付清才能拿房，如不按时间付清不但不卖我们并不退以交纳的2万现金！后贷款又办不到自身家境根本就 ...
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我买了一套二手房，我是无房，房主是只有一套房的且欠银行10万的贷款，房屋总价86万。我先付了5万元的定金，然后又给了10万元让房主还贷在购房合同上 把货款还了房产证也下来了，就差过户交尾款交税了，但他推托说房产证没下来，让我无限期的等，甚至威胁我说我的定金不给我了,请问这种事要通过怎样的法律程序来办？...
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我与03年买的二手房，到现在原房主不配合签字，曾电话联系后，拒不配合签字，房证到现在也没有办下来，该怎么办？现在一直在银行还贷款，银行工作人员几年前说 ，通过很多渠道联系到房主，房主说不管，自己到法院起诉去！当初买房子是从物业哪里买的二手房，物业已经换了好多个了，物业有没有责任？房管中心没有责任吗？...
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您好。我要买一套二手房，中间遇到纠纷。我有3个问题。 问题一：当时签合同的时候，没有走监管帐户程序。口头约定过户当日把首付款给房主。当时中介一直说2周贷款就能批下来，房主就认为我们应该2周后就给他首付。可是贷款流程没有那么快，可能得再等上一两周。现在 ...
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我们是外地人，在浙江买了一套二手房，付了首付，然后按揭贷款，贷款是以2个人的名义贷的，我们的房产证都是两本的，已经做好了，前天资料拿到银行去 ，我老公信誉度是好的，就因为我的缘故，审批就批不下来，碰到这种情况，我该怎么做？补充一下，在我们登记之前，其他的手续都办好了，就差银行这一关了。急救！！！！！！ ...
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3个月前，我在房地产中介签了合同买一二手房，由于房屋需卖方先办理继承才能过户，所以约定今年12月30日过户。由于卖方之前办理继承耽误了时间，导致我12月才能办贷款买房。现在差不多到过户时间，但我贷款还没下来。卖方也不过户，这样卖方算违约吗？...
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约定买家贷款买房，分三笔给钱，第一笔首付款用来还房屋贷款。第二笔在贷款初审通过当天给，第三笔银行贷款批贷下来后给。当时被中介及买家忽悠说大家都按流程走，落实 上还写了我要在90日内给他过户。 在买家付了第一笔钱之后就一直拖着不去办贷款，我催了很多次让他们赶紧付钱我好给他过户，但他一直置之不理。期间也多 ...
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您好，我在7月份买在包头滨河新区通过中介公司买了一套房子，此房于2010年建，房本还没下来，也没有办理网签手续。但中介公司答应可以办理贷款，交给中介 。现在这房子又被开发商第二次卖了，抵押出去了！现在(2013年9月25)中介说办不下贷款了，我想问这种情况中介承担违约还是房主承担，我大概能拿到多少钱的 ...
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已与二手房卖方签订买卖合同（房子是新房，卖方尚未拿到房产证），约定等卖方把房产证办下来后即刻办理贷款和过户，且合同约定过户时所有税费由买方承担。 五条新政策出来，要征收20%个人所得税。考虑到如果在新政策实施前对方房产证还不能办出来的话，将按新政策办理过户，买方成本将增加不少，所以买方打算现在解除合同 ...
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