， 我们对二层楼房共同建造的认识一致，但全部房屋一直没有办理房产证，土地证户主改为母亲名下是在共同造房后，而母亲当时建造楼房时因无经济收入而没有出钱， ：1：三层楼房空出后，法律上母亲以及共同建造楼房的其他兄弟有居住权和使用权吗？2：如果进行房产确认，生活由我们子女共同赡养的土地证户主母亲在法律上可以 ...
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清证明”及“房屋他项权证”（因小区整体未通过验收，故暂无法办理房产证）。由于之前我一直在外地工作，近期回来看房，却发现该房产已在两年前在我不知情的前提下被我 入住），告知详情并要求其尽快搬出，对方拒绝搬出。请问：我是否可以强行开锁进入？或是有其他妥善方式，以利我尽快获得应有的房产使用权？请指教，谢谢！...
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我们是1996年动迁的使用权房我侄女2003年大学毕业她的户口在外地当时我们考虑到侄女前途同意将户口入户我家2005年8月份侄女入户在2004年侄女到德国留学目前在德国工作现在我们办理产权证遇到她要签字。她又不能回来怎么办我们想当时动迁时她是没有份额的。因此请教你们帮我指点。谢谢...
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一个热点问题，引起了社会的广泛关注。近年一些地方政府有关部门纷纷出台有关公房使用权有偿转让的操作规范。如武汉市于1997年6月颁布了《武汉市直管公有住房权有偿转让 房主无申请撤销的权利。3.原房主在签订买卖合同时房产证尚在办理之中，还没有取得房产证，无权卖房，认为根据《城市房地产管理法》和《物权法》的 ...
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。除非购房者并不在乎房屋产权且同样愿意承受相应法律风险，否则购买的小产权房将面临卖不出去的尴尬。 最后，发生法律纠纷的风险。笔者曾经看到过 发放普通房屋产权证书 购房人在初次办理房屋所有权证时可以直接补缴土地出让金及相关税费，并取得普通房产证和土地使用权证书。取得该房产证的房屋所有权人相同于普通商品房 ...
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平方米6元，由双方各承担一半；房产证公本费及印花税由买方负担。 3、土地证费用（由土管局收取）：房改房上市补交的土地出让金应由卖方负担； ，受托人自己身份证原件，在委托期限内可以在房屋所属产权交易中心办理产权过户手续。 土地使用权出让金如何计算 按照《中华人民共和国土地管理法》和国务院颁布的实施条例、 ...
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文件中所载明的权利、义务随之转移。甲方应在合同生效后十日内与乙方共同办理土地使用权变更手续。二、本合同执行过程中，双方所涉及的税费（土地增值税除外） 的实际总面积7087平方米，尚缺约1713平方米（实际面积以房产证上的面积计）。所缺面积以川江街门市房的等额面积约1713平方米抵补；（2）新建综合楼一 ...
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的实际总面积7087平方米，尚缺约1713平方米（实际面积以房产证上的面积计）。所缺面积以川江街门市房的等额面积约1713平方米抵补；（2）新建综合楼 生效后不得以此对甲方提出抗辩。”并约定土地分两期转让，分两期办理土地使用权变更手续。2003年5月7日筑成公司取得了第一期转让土地90569.8平方米 ...
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文件中所载明的权利、义务随之转移。甲方应在合同生效后十日内与乙方共同办理土地使用权变更手续。二、本合同执行过程中，双方所涉及的税费（土地增值税除外） 的实际总面积7087平方米，尚缺约1713平方米（实际面积以房产证上的面积计）。所缺面积以川江街门市房的等额面积约1713平方米抵补；（2）新建综合楼一 ...
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(这一点在产权登记时应有记载) 2.购房者将住房转让、出租所得收益在补交了土地使用权出让金、交纳有关税费后，由售房单位和购房者按各自产权比例分配。 3.购房者将 无申请撤销的权利。 3、原房主在签订买卖合同时房产证尚在办理之中，还没有取得房产证，无权卖房，认为根据《城市房地产管理法》和《物权法》的相关 ...
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