代办协议中应明确约定： 1.开发商应该于什么期限内办理房产证（如果是两证分离的地区，一定要注明《土地使用权证》和《房屋所有权证》，当然如果因为行政原因 和《购房合同》，您一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。 回迁房办理房产证注意事项： 仔细核对证书的数量，如果约定取得 ...
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时效中止或中断的相关证据，故要求被告赔偿逾期交房违约金的请求，不予支持。原告要求被告为原告办理房产证的诉讼请求不明确，因被告是有限责任公司，不 第三十三条规定:“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90 ...
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日内将房款退回,并按已付房款的0.1%赔偿买受人损失;买受人不退房的,出卖人按已付房款的0.1%赔偿买受人损失。房地产开发公司依约交付 预售国家没有禁止性规定。有的房地产开发商资金不足，就拿土地使用权进行抵押后向银行贷款。因此，如果购房者在办理房产证时，开发商还没有还清贷款、解除抵押，就无法办理房产证 ...
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房产证工本费43161.67元，并完成了交房手续，但至起诉前（2014年6月）没有办理房产证及土地使用权证书。 昆明某房产公司在上述开发项目建设过程中 的房地产开发商铤而走险，将出售给购房者的房屋再次出售或者抵押，同时为了贷款将土地使用权抵押给银行。 在本案中，虽然黄某与昆明某房产公司的商品房购销合同 ...
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即大产权证，并符合法律的相关规定，这也是业主办理房产证的前置条件，而业主却对开发商在交付了房屋使用权之后多久才能获得大产权证无能力知晓，连这种信息都 应严格依照相关的规定进行裁判，开发商构成违约就承担违约责任，符合退房条件就判令予以退房，只有这样才能约束和规范房地产开发企业的行为，促进房地产市场持续、 ...
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常见的纠纷有无法办理或长期无法办理房证，或者因购房者和开发商之间的原因等等多种纠纷，下面具体介绍办理房产证常见的几种纠纷和纠纷的解决方法。 委托房地产商代办，自己就无法办理房产证。根据《城市房地产开发经营管理条例》第33条的规定："房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权和房屋所有权登记手续， ...
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府城镇人，退休工人，现住海口市龙昆南路道客村299号椰树集团宿舍五幢101房。被上诉人(原审原告)王发昭，男，1938年6月17日出生，汉族，琼山市府城镇 不违反法律规定，认定有效。上诉人不出示其土地使用权证，致使被上诉人、海沈公司无法依约分割房屋并办理房产证，其行为构成违约。上诉人关于海沈公司违约将 ...
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的财务公章。按照被告出台的房屋交接管理办法，原告交清房款即获得了该房屋的使用权。2000年2月29日，被告向各住户发出了书面缴款通知，要求原告交纳 又三次发出公告，要求原告及其他各户交纳办理房产证的费用。原告认为办理房产证的费用早已足额交清，现被告不但不给原告办理房产权证书，反而无理增加办证费用，侵犯 ...
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的财务公章。按照被告出台的房屋交接管理办法，原告交清房款即获得了该房屋的使用权。2000年2月29日，被告向各住户发出了书面缴款通知，要求原告交纳 又三次发出公告，要求原告及其他各户交纳办理房产证的费用。原告认为办理房产证的费用早已足额交清，现被告不但不给原告办理房产权证书，反而无理增加办证费用，侵犯 ...
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的财务公章。按照被告出台的房屋交接管理办法，原告交清房款即获得了该房屋的使用权。2000年2月29日，被告向各住户发出了书面缴款通知，要求原告交纳 又三次发出公告，要求原告及其他各户交纳办理房产证的费用。原告认为办理房产证的费用早已足额交清，现被告不但不给原告办理房产权证书，反而无理增加办证费用，侵犯 ...
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