项目，至今未取得土地使用权证、商品房预售许可证。xx公司与xx乡政府签订《购房合同书》时未告知xx乡政府其未取得商品房预售许可证。依据xx公司与xx乡政府 一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二 ...
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项目，至今未取得土地使用权证、商品房预售许可证。xx公司与xx乡政府签订《购房合同书》时未告知xx乡政府其未取得商品房预售许可证。依据xx公司与xx乡政府 一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二 ...
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月18日发布） 民事 公司决议撤销 司法审查范围 裁判要点 人民法院在审理公司决议撤销纠纷案件中应当审查：会议召集程序、表决方式是否违反法律、行政法规或者公司章程 。 关于宁安11轮是否属于《海商法》第二百一十条第二款规定的从事中华人民共和国港口之间的运输的船舶，进而应按照何种标准计算赔偿限额的问题。 ...
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期限、购房贷款事宜、基础配套设施、办证期限、办证费用等相关内容，一定要在合同中明确显示，避免以后开发商推诿扯皮。 7、对开发商的违约情形及赔偿责任 《房产交易指导手册》，2004年出版。 3、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，2003年颁布。 4、陈小平《房地产金融 ...
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为1,289.343平方米，总价款为930万元，2006年12月13日前李世凯交齐购房全款，嘉富公司负责办理产权手续。《协议书》和《商品房买卖合同》签署后 付购房款。2、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八、九条规定了关于开发商对买受人双倍退款赔偿的情形。但本案中， ...
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纠纷一次性解决。特此说明”。上述事实，有劳动合同书、仲裁委员会裁决书、民事判决书、购房定金转为预付款联络单、售房预付款收据、驳回再审通知、庭审笔录、调解协议、关于 支持。关于新型集团辩称2005年在公安机关的调解下，就本案诉争问题在内的双方间一系列纠纷达成调解协议，由新型集团补偿7万元，并已履行的问题 ...
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莉花既未与天山公司也未与珠峰公司签订正式购房合同，没有继续履行合同的前提，更不存在赔偿被告袁莉花其他各项损失的问题，因此，被告袁莉花的全部 合理提示及说明义务承担举证责任。5、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条 商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就 ...
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诉讼主体资格的问题。虽然在《集体购房合作协议书》上盖章的是被告和农行营业部机关工会，但机关工会是原告的工会组织，而被告亦陈述“与原告就本案纠纷除了 约定承担违约责任，而应以中国人民银行规定的同期贷款利率计付为宜。关于原告主张的要求被告赔偿律师代理费120万元的问题。本院认为，因双方合同对此没有具体约定 ...
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旺没有取得房屋，新中基公司应给付逾期交房的违约金的问题，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》释义第十一条规定，对房屋的 适用法定赔偿标准，而且该计算方法没有按照合同约定直至给付房产证为止，故予以赔偿的日期计算错误；2、诉争房屋没有《房屋使用许可证》，故该房屋是无证房，如 ...
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地理位置的不同而差距较大。拆迁时只对房屋进行补偿，而被拆迁户在重新购房时，房价中却又包含了土地价格，两种房价相差甚远，凭补偿款根本无法 秩序的稳定 （十二）惩罚性赔偿的适用范围 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中对惩罚性赔偿的适用范围作出规定，根据该司法解释，适用 ...
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