书面协议，该协议符合法律规定的林权转让及土地承包经营权转让的生效条件，该约定合法有效，对原告具有法律约束力。2、本案属于农村土地承包经营权的自由流转行为， 被上诉人彭仙伦经营户答辩称：彭仙伦并未委托魏家生处理其房屋和土地、山林，买卖协议应当无效，建议法院驳回上诉，维持原判。被上诉人魏家生未作答辩。本院 ...
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共和国民法通则》第八十八条第一款、《农村土地承包经营权流转管理办法》第六条之规定，判决如下：原、被告之间的转包协议有效，争议耕地应由第三人陈有滨 。关于上诉人王付称此协议系土地转让合同，没有经发包方同意，应认定为无效合同的主张，本院认为，此协议约定的内容并不符合转让土地承包经营权所应具备的条件，故不 ...
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情况，我们的看法是，对一些案件（如剥夺、侵害本集体经济组织成员依法享有的农村土地承包经营权的案件），根据我区的办法规定，宜先做出行政处理后，再作司法 内的土地流转问题 近二十年中，农村土地流转取得一定成效，各地根据自身特点摸索出诸如土地转包、转让、互换、租赁、反租倒包、股份合作制等多种流转形式。但是从 ...
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判决，向本院提出上诉称：一、上诉人所拥有《农村土地使用证》是有效的。被上诉人所领取的《土地承包经营权证》是无效。二、3.4亩的鱼塘是上诉人与本村 了十多年。上诉人只与被上诉人达成转让3.4亩鱼塘的协议，也只收了3000元鱼塘转让款，并没有将2.4亩水稻田的土地承包经营权转让给上诉人。三、被上诉人违反 ...
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现已审理终结。原告刘彩霞诉称，2005年1月17日，原告与三被告签订土地承包经营权出租协议一份，约定三被告将安乡县安障乡德兴村6组50亩荒地租赁给原告 的认证及当事人对无争议事实的陈述，本院查明本案的事实是：1995年，根据我国农村土地承包有关指示精神，安障乡德兴村村民委员会将德兴村6组的50亩低湖田 ...
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发包方（村民小组）登记备案，违反了相关法律法规的规定。根据农业部颁布的《农村土地承包经营权流转管理办法》第三十五条第三款“互换是指承包方之间为方便 双方达成的口头互换协议为无效合同。因此，原告要求判决其与被告口头达成的承包田互换协议成立，并确认其对互换来的1.23亩承包田享有土地承包经营权的诉讼请求， ...
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有关联，予以确认，原告提供的证据2和被告提供的证据1,即房屋转让协议中，对涉及土地承包经营权的条款，因被告不符合转包的主体资格，因此，对涉及土地承包 ，因此，原、被告在《房屋出让协议书》中约定的有关农村土地承包经营权流转的条款因被告不具备签约主体资格而无效，被告应依约定取得的责任田（含鱼塘）的承包 ...
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证言，双方当事人陈述，经庭审质证，足以认定。本院认为，农村土地承包经营权流转应当坚持农户家庭承包经营制度和稳定农村土地承包关系的基础上，遵循平等协商，依法、自愿、自偿 陈富海与何体礼、张涛就此争议的承包土地签订的土地转让协议无效。何体礼、张涛退还陈富军的承包土地。至于本案在诉讼争议期间，台头乡人民政府 ...
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及四周宅基用地、柴山买卖契约”中田地使用权属于被上诉人错误，2005年填发的《农村土地承包经营权证》上已经变更为上诉人所有；二、一审以上诉人每年支付300斤大米 的约定属代文先户对其土地承包经营权进行转让的证据不充分，本院碍难支持。关于焦点二。由于自2007年起代文旭户未履行协议中约定的义务，即代文旭 ...
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一直未申请建设住宅，是作为果园种植地来使用，故原审认定争议土地为宅基地错误。国家对农村土地承包经营权的流转，没有规定一定要审批、登记。原审判决认为上诉人要 在该材料上签名的村民都不知道上诉人与村委会于1992年签订的土地承包合同，他们认为该承包合同无效，应由村小组决定归谁使用。上诉人其真实性、合法性、 ...
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