所有权证和宅基地使用权证。该处房产的土地性质为农民集体所有土地，经征用后土地变性为国有土地。被告作出的长房地拆裁字（2008）第277号房屋拆迁补偿 在2005年10月12日答复重庆市高级人民法院请示中对农村集体土地征用后地上房屋拆迁补偿问题应当参照《城市房屋拆迁管理条例》及有关规定进行。经质证，被告 ...
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精神，砖混结构平房每平方米补偿304元，若上级政府对岭南高速公路引线白塔四组房屋拆迁补偿标准有变化，按新标准执行”并加盖被告印章。2007年5月23日 除按上级拨付的补偿款落实到位外，还协调有关村组按农村居民建房标准为李文春重新安置了宅基地。 本院认为：岭南高速公路工程是国家重点基础设施项目，南阳市 ...
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的衔接，充分利用现有住宅，不搞大拆大建，尽可能减少既有宅基的拆迁和调整，以减少矛盾和纠纷。城市规划区内村庄建设要依照城市规划的有关法律法规 并依照有关规定办理变更登记手续，发放集体土地使用证。 四、依法妥善处理农村宅基地管理中存在的问题村集体组织要制定村庄建设综合改造计划，加快村庄改造建设步伐。异地建 ...
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早年爷爷去世后一直是由父亲独立赡养奶奶。当时家庭所处属于农村，所以父亲将自己的农村宅基地和奶奶的宅基地兑换了一块大的，并在上面独子出资盖的房子，由于 ，这个宅基地是父亲和奶奶两个人兑换出来的。奶奶去世后城市扩建时农村划归为城市。现在面临拆迁，几个姑姑都想瓜分这笔房产。几经咨询后，法律表示支持她们继承。 ...
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法院在其他地方出现了根本性失误：一是法院不应在审理阶段告知当事人对本案实体问题的看法，严重违反中立的法定原则，这也导致原告变更诉请超过了时效。二是 收到严厉的问责。 本案的教训是相当深刻的。因为我国土地性质的情况，农村宅基地上房屋的产权和城市房地产存在重大区别，建房申请表、立基人口证明等材料非常关键 ...
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王永权，辽宁泰来律师事务所律师。金福刚与盘锦新广厦房地产开发有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，盘锦市中级人民法院于2008年11月10日作出(2008) 急明电（2007）128号第四项明令禁止“对各类以新农村建设、新城区建设等为由炒卖宅基地，开发房地产、违法拆迁的，不经协商评估，不依法补偿就强行 ...
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地的所需拆迁线行下跨越的农村集体农户房屋委托乙方负责拆迁，并负责其宅基地安置，与各户主签订拆迁协议，全权负责拆迁范围内的房屋拆迁、重建地安置及补偿费用发放工作， 五十四条（二）项四目、《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第五十六条（四）项、第五十八条以及《最高人民法院关于 ...
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地的所需拆迁线行下跨越的农村集体农户房屋委托乙方负责拆迁，并负责其宅基地安置，与各户主签订拆迁协议，全权负责拆迁范围内的房屋拆迁、重建地安置及补偿费用发放工作， 五十四条（二）项四目、《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第五十六条（四）项、第五十八条以及《最高人民法院关于 ...
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地的所需拆迁线行下跨越的农村集体农户房屋委托乙方负责拆迁，并负责其宅基地安置，与各户主签订拆迁协议，全权负责拆迁范围内的房屋拆迁、重建地安置及补偿费用发放工作， 五十四条（二）项四目、《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第五十六条（四）项、第五十八条以及《最高人民法院关于 ...
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地的所需拆迁线行下跨越的农村集体农户房屋委托乙方负责拆迁，并负责其宅基地安置，与各户主签订拆迁协议，全权负责拆迁范围内的房屋拆迁、重建地安置及补偿费用发放工作， 五十四条（二）项四目、《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第五十六条（四）项、第五十八条以及《最高人民法院关于 ...
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