共和国土地管理法》第八条、第九条、第十一条、第十三条的规定，对于农村宅基地，个人只依法享有合法的使用权，被上诉人认为其的诉讼请求是误述，故要求二审 ，本院依法予以支持，一审法院对此处理不当，本院依法予以纠正。关于上诉人主张双方的宅基地转让协议是非法的、无效的，从本案查明的事实看，上诉人的该主张无充分的 ...
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某村村民高某介绍，与该村农民姜某、姜五、赵开胜口头达成买卖房屋协议，姜文房屋作价4500元、姜五房屋作价4400元、赵开胜房屋作价4500元 宅基地转让方面的有关规定，同样，可以援引物权法而认定为无效。那么，关于农村宅基地转让方面，法律及规范性法律文件有哪些规定呢？《中华人民共和国土地管理法》规定：“ ...
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村村民王文介绍，与该村农民姜文、姜五、赵开胜口头达成买卖房屋协议，姜文房屋作价4500元、姜五房屋作价4400元、赵开胜房屋作价4500元 宅基地转让方面的有关规定，同样，可以援引物权法而认定为无效。 那么，关于农村宅基地转让方面，法律及规范性法律文件有哪些规定呢？ 《中华人民共和国土地管理法》规定： ...
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、转让或者出租用于非农业建设。本案中，王某某与侯某某所签订的宅基地转让协议违反了我国土地管理法的禁止性规定。《中华人民共和国合同法》第五十二条第（ 《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，宅基地属农民集体所有，农村村民一户才能拥有一处宅基地，宅基地的使用权不能转让。侯某某、王某某违反上述规定买卖宅基地 ...
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也不是依法取得的农村土地承包地，该地还在城市规划区范围内。其转让行为违反了法律规定，应属无效。特起诉请求判决原、被告签订的宅基地转让协议无效，由被告 证据在卷相佐证，足以认定。 本院认为：土地属于国家或者集体所有。被告在未取得转让土地使用权的情况下，将该宗土地有偿转让给原告，且未到当地国土管理部门办理 ...
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日，三门峡市湖滨区国土资源局为张学勤核发了土宅字（2005）第29号《农村居民宅基地用地许可证》，该许可证要求“建房用地户必须按批准的时间建成，建设时间不超过一年； 张盼。 宣判后，张龙、张盼不服，向本院提起上诉，上诉理由：一、《宅基地转让协议》是张学勤、张永忠共同作为出卖人与游志英签订的，原裁定对此 ...
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住在无锡农村一处私房，该宅基地（没有办集体土地证，只有民房建设规划、用地许可证）是我叔叔的名字，房子是1996年由我建造，当时没有写宅基地转让协议，现在写 单身，由我爷爷代替叔叔签字，同时他自己也签字，该协议有效吗？本人名下无房产，无宅基地。需要村委批准转让吗？我该如何保护我自己的权益，是否还有所遗漏 ...
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退房，并由李某返还购房款。遭到李某的拒绝，王某于是起诉至临沂市兰山区人民法院，要求确认双方签订的协议无效，李某返还购房款。法院判决支持了原告王某的诉讼请求。 律师说法： 本案虽然看起来是房屋买卖，但涉及了农村宅基地转让问题。根据我国有关法律的规定，宅基地使用权 ...
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退房，并由李某返还购房款。遭到李某的拒绝，王某于是起诉至临沂市兰山区人民法院，要求确认双方签订的协议无效，李某返还购房款。法院判决支持了原告王某的诉讼请求。律师说法： 本案虽然看起来是房屋买卖，但涉及了农村宅基地转让问题。根据我国有关法律的规定，宅基地使用权 ...
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样子。 争端最初，村委会出来调解，调解的结果是，根据“地随房走”的规定，把宅基地划归我家所有。 但是对方不服，不知使用了什么诡计，使得我们当地镇司法所在今年7 ，必须依法取得。申请人文丙六与土地所有权人即井头圩农科大队签订了宅基地转让协议，是客观存在的事实，也是双方真实意思的表示。申请人文丙六有偿取得 ...
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