的房产部门出具的查询结果注明，陈某、宋某涉及的惠苑小区未办理商品房预售许可证。原审法院认为，商品房销售合同是房屋买卖合同的一种。陈某、宋某对惠苑小区向社会 合同法》第五十八条，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第九条第一项之规定，作出判决：一、李某与陈某、宋某 ...
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条、第872 条） 、合同无效的后果（第877 条） 、合同解除的效力损害赔偿（第887 条） 、违约责任的一般规定（第905 条） 、瑕疵 （2003 年12 月29 日） . （9）最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（法释[2003 ]7 号） 第8 条和第9 条。 ...
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误砍的树木应予退还或补偿，但不要作其他处罚。３．关于水利和水上资源的纠纷，一般的应以原来所决定的所有权或者根据合同规定的权利、义务为基础，参照历史 或者设法帮助修建。３．凡是依法准许买卖的房屋，经过正当合法手续确定了房屋买卖关系的，应保护双方的权利，一方不能反悔废除买卖契约。出卖人应按期交出房屋，不得 ...
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相当于给对方造成损失这一句，明确表述了本条法定损害赔偿的补偿性，及以违约所造成的损失作为法定损害赔偿的标准，损失多少即赔偿多少，多损多赔，少损少 的真正权利人当然不会追认，因此法庭应当依据合同法第51条的规定，认定该房产买卖合同无效。法庭在认定买卖合同无效之后，还应当审查买受人是否构成善意（通常情形买 ...
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拥有使用权，超出审批范围，多占、滥占宅基地的，人民法院不予保护。 3、因房屋买卖引起的宅基地使用权纠纷。原房屋所有人将房屋出卖后，即丧失了该房屋所 使用土地的。 依照前款第（一）项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。 第七十七条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法 ...
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补偿。占有人返还原物时，为管理财产所支付的费用，可以请求补偿。（原４０条） （四）关于个体工商户、农村承包经营户、个人合伙问题 ４０．以公民个人名义 权；出租人未按此规定出卖房屋，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。（原１１８条） １３３．按份共有人与承租人分别主张优先购买权的，按份共有人优先 ...
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90％支付；属采取招标、拍卖方式出让国有土地使用权的，由市政府另行规定。第三十条农村集体经济组织将依法批准使用的集体所有非农建设用地与他人合作、联营兴办企业的， ；（二）土地用途符合规划；（三）原已承包的，解除了承包合同，并对承包人的投入给予合理的补偿。第七十三条集体所有土地使用权出让或者以土地使用权 ...
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９０％支付；属采取招标、拍卖方式出让国有土地使用权的，由市政府另行规定。第三十条农村集体经济组织将依法批准使用的集体所有非农建设用地与他人合作、联营兴办企业的， ；（二）土地用途符合规划；（三）原已承包的，解除了承包合同，并对承包人的投入给予合理的补偿。第七十三条集体所有土地使用权出让或者以土地使用权 ...
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产品所达成的协议。国家订购合同不同于民事合同中的买卖合同，行政机关的意思表示在其中起着主导作用，相对人必须认真完成合同中所规定的具体事项，不能拒绝，但 。在相对人有严重过错违约时，行政主体亦可单方面行使制裁权，可以解除合同且不予相对人以任何补偿6。既然行政主体和相对人是在不平等地位下订立和履行行政合同 ...
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都准卖 .至明代，刑法重在税契及过割事宜 .即刑法对买卖田宅不缴纳税契者，予以刑事处罚。对重复买卖房屋的行为按盗窃罪论处。从明律不禁止占田过限和 情形，但也只能按1979年《中华人民共和国刑法》已规定的罪名来判处。土地制度的保护通过民事责任的补偿性与行政责任的惩戒性、挽救性、教育性来对违法行为予以追究 ...
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