的，以第一轮和第二轮承包时的实际情况确定。需要说明的是，农村土地承包经营权是承包合同生效时就取得，而不是以登记为取得要件。 二、在发包方收回， 没有取得承包地的，发包方不得收回其原承包地，该男或女仍有承包经营权。 土地补偿费系对集体土地所有权丧失的补偿，不应属于村委会或者村集体经济组织，也不能由部分 ...
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庄村委会（以下简称郜家庄村委会）诉被告安阳市金刚砂厂（以下简称金刚砂厂）农村土地承包合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告委托 已无法复耕，要求依法处理。该局经调查查明：被告1997年在其厂北部占用原告集体土地35亩进行扩建，因资金不到位，扩建项目建了个半拉子工程闲置多年， ...
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载明的“荒山”实为以谢立书为户主、以家庭承包方式承包的集体林地。农村土地承包法上所称的农村土地，包括耕地、林地、草地以及其他依法用于农业的土地， 流转。因此，本案讼争之因租赁协议而产生的法律关系应属农村土地承包之土地承包经营权出租合同关系，本案案由即应为农村土地承包合同纠纷。《中华人民共和国农村土地 ...
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自2008年以来不向任何人交租金，其行为已构成违约，作为土地出租方没有实现收取租金这一目的，有权解除合同。原审法院不支持村组的诉请，判决显失公正。请求二审 1日，作为农村集体用地所有权人的XXX村委会与陈X茂签订的租地协议是双方的真实意思表示，签订协议双方主体适格。合同签订后，陈X茂在该土地上种植杨树 ...
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、租地协议不违反法律、行政法规的强制性规定。被告XXX村委会作为集体土地的管理者、经营者，把土地出租给被告赵XX，收取租金，不违反法律、行政法规的强制性规定 在合同相对人之间就形成了一种土地租赁关系，该合同关系适用《中华人民共和国合同法》调整，不属于《中华人民共和国农村土地承包法》的调整范畴。二、关于 ...
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调解承包合同纠纷。第十条各级工商、土地、司法、银行等有关部门根据各自的职责，协同农村集体经济组织承包合同主管部门做好承包合同的监督管理工作。第三章发包与承包第 无效承包合同：（一）违反国家法律、法规和政策的；（二）损害国家、集体或者第三者利益和社会公共利益的；（三）违反本条例第十三条规定的民主议定原则 ...
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合同纠纷。第十条各级工商、土地、司法、银行等有关部门根据各自的职责，协同农村集体经济组织承包合同主管部门做好承包合同的监督管理工作。第三章 发包与承包 合同：(一)违反国家法律、法规和政策的；(二)损害国家、集体或者第三者利益和社会公共利益的；(三)违反本条例第十三条规定的民主议定原则的；(四)采取 ...
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无效合同：（一）违反国家法律、法规和有关政策、计划的；（二）违反国家、集体利益或社会公共利益的；（三）违背合作经济组织章程和民主议定原则的；（四 签订征地补偿协议书；承包方应按期限停止生产经营活动。因征用土地造成承包方经济损失的，发包方应予以赔偿。第五章农村承包合同纠纷的调解和仲裁第二十八条市、县（区 ...
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承包方式获得某镇某村集体土地的承包经营权，其所享有的30年的土地承包经营权应在其居住地某镇。现被告潘某某认为应适用《农村土地承包法》规定的30年 ，内容并未违反国家法律、行政法规禁止性规定，应属有效，双方当事人均应恪守履行。现合同期限已于2010年3月某日届满，出租方明确表示不愿再与被告续签合同。根据 ...
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、租地协议不违反法律、行政法规的强制性规定。被告X村委会作为集体土地的管理者、经营者，把土地出租给被告彭XX，收取租金，不违反法律、行政法规的强制性规定 月20日至2005年5月20日依据被告X村委会与被告彭XX签订的租地合同的价格每年每亩500元，4年共计17600元；2005年5月20日至2007 ...
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