人，住本区沙井镇东五村十五社，农民。原告李某某与被告李庆某农村土地承包合同纠纷一案，本院于2011年4月18日立案受理。依法组成合议庭，公开开庭进行了 亩，原告租种一年，共支付租金2000元。2011年，原告仍欲租种，但被告不愿意出租，故双方再无租赁。2011年3至4月，原告李某某以该3.6亩土地承包 ...
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制度。笔者比较赞同王利明教授前面的观点，建议将全国人大物权法草案第129条修改为：家庭农村土地承包经营权自土地承包合同生效时设立。县级以上人民政府应当向土地 处置产品，有权将承包经营权设定抵押、出租、转包、继承、互换或依法转让承包经营权人在承包的土地上依法由国家征用和集体使用的有权依法获得相应的补偿； ...
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制度。笔者比较赞同王利明教授前面的观点，建议将全国人大物权法草案第129条修改为：家庭农村土地承包经营权自土地承包合同生效时设立。县级以上人民政府应当向土地 处置产品，有权将承包经营权设定抵押、出租、转包、继承、互换或依法转让承包经营权人在承包的土地上依法由国家征用和集体使用的有权依法获得相应的补偿； ...
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等方式有偿转让其使用权，用于农业生产。转让收取的资金归农村集体经济组织所有。第十四条在不改变集体土地的权属关系，不改变农业用途的前提下，经发包方 的方式确定经营者，并依法签订承包、租赁合同。禁止利用职权压价发包或者出租集体资产。农村集体资产承包、租赁经营者应当按照合同规定按时足额交纳承包款和租金。第十 ...
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“四荒”使用权两年未进行开发的，集体经济组织应当收回。第三十五条发包、出租、拍卖“四荒”使用权所收取的费用。应当用于“四荒”开发治理或计入公积金，不准挪用 内部流转的，转让方和受让方应当订立书面合同，并经集体经济组织审核后报乡（镇）农村经济管理机构备案。集体土地使用权流转给集体经济组织以外的单位和个人 ...
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荣。上诉人荔浦县荔城镇沙街村委马蹄塘第二村民小组因与被上诉人黄必林农村土地承包合同纠纷一案，不服荔浦县人民法院（2010）荔民初字第302民事判决，向本院 落实生产责任制时，是以黄世芳为户主的家庭共同承包了上诉人集体土地3.9亩，且办理了《土地承包证》。1990年其与本县青山镇大明村全家屯青年全洪旺 ...
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、租地协议不违反法律、行政法规的强制性规定。被告XXX村委会作为集体土地的管理者、经营者，把土地出租给被告陈XX，收取租金，不违反法律、行政法规的强制性规定 在合同相对人之间就形成了一种土地租赁关系，该合同关系适用《中华人民共和国合同法》调整。不属于《中华人民共和国农村土地承包法》的调整范畴。二、关于 ...
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实践中，可以看出违反民主议定原则是农村土地承包合同被确认无效的最主要原因。根据法理，土地的经营管理者必须依照所有权人的集体意愿行事，对重大承包事项必须经过民主 有以下几种情况：1、承包人未经发包人同意便采取转让方式流转土地承包经营权；2、采取转包、出租、互换流转方式时，未报发包方备案；3，流转期限超过 ...
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：冯新年，系甘肃振泽律师事务所律师。原告李某、孟某与被告孟某某农村土地承包合同纠纷一案，本院于2011年4月6日立案受理。依法组成合议庭，公开开庭 .6亩，收取租金3700元，以原告的名义交纳打井款，剩余的23亩因被告无法出租，原告同意由被告耕种，使用费与被告交纳的剩余打井费抵顶，待原告要求返还土地 ...
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荒漠化土地合同书》、《荒漠化土地转租合同》、《集体土地使用证》（达集用2002字第00001号）、《公证书》（2009达证字第1972号）、《出租土地表决签字表》、2009 《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第四十四条、《中华人民共和国农村土地承包法》第十条、第三十三条、第三十七条、第三十九条之 ...
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