1.如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还；卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约 合同，则定金在买方履约后，可抵作楼款或收回；双方履行正式合同过程中，一方违约的，适用不予返还或者双倍返还。 3.如果双方都不存在上述第一项的违约行为，仅 ...
//www.110.com/ziliao/article-205168.html -了解详情
变更为由，请求法院解除或者变更 合同。 B．买方解除合同后，是否需要被没收定金？ 根据担保法的司法解释，因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不 在发生楼市新政致使买方无法继续履行合同的，买方可要求卖方退还定金。 C．买方解除合同后，是否需要承担违约责任？ 结合相关法律条文，合同的权利义务终止的， ...
//www.110.com/ziliao/article-191519.html -了解详情
应将认购金退还；但如果买方超过规定期限以后才决定不购买，认购金就作为对卖方保留房号期间损失的赔偿，不退给买方。因此认购金有时也被称为诚意金。定金 给付方违约，则无权要求对方返还。因此，如果购房者交了定金之后改变主意决定不买，发展商有权以购房者违约为由不退定金；如果发展商将房屋卖给他人，应当向购房者双倍 ...
//www.110.com/ziliao/article-112190.html -了解详情
应向另一方支付一定钱款的违约金条款。如果合同双方既约定了违约金条款，又约定f定金条款，根据我国《合同法》第一百一十六条的规定，当事人既约定违约金，又 其选择权在守约方，即违约方（即本案中的张先生）无权决定适用定金条款还是违约金条款。事实上，本案中刘先生应该选择违约金条款，即要求卖方返还交付的1万元定金 ...
//www.110.com/ziliao/article-475277.html -了解详情
协议书，申请人仅对三方协议解除合同，互不承担责任一项表示同意，但对第二申请人退还定金由第一申请人暂收并另行交结申请人一项并不同意。 二、案例分析 1、本案 协议书效力待定。 2、买方仅对三方解除买卖合同，并互不承担违约责任一项表示同意，但对卖方将定金交与中介转交买方一项并不同意，如果买方不对该部分进行 ...
//www.110.com/ziliao/article-381410.html -了解详情
形式缴付了一部分款项,并约定七日后双方签订正式预售合同，逾期则视为购房者违约，开发商有权没收定金。七日后，双方在签订正式合同时，购房者发现开发商的小区规划与 ；付款方式中包括一次付款、分期付款、按揭付款等；买卖双方权利与义务，一般而言卖方的义务应包括：保留双方约定的商品房不得再向第三人出售；按照认购书 ...
//www.110.com/ziliao/article-329730.html -了解详情
银行和典当公司的抵押，导致双方无法继续履行交易手续。因此要求被告双倍返还定金，并要求被告赔偿申请贷款的费用1980元，以及经济损失214440元。 双方的争议 被告负担150元。” 可见，签订了定金合同，收取了定金，最终双方没有达到一致意见，并不视为违约，作为卖方不需要双倍返还定金；反之对买方亦然，即 ...
//www.110.com/ziliao/article-168877.html -了解详情
无果。原告认为，被告因房价上涨而随意毁约的行为，违背诚信原则，其应当承担违约责任，并应当全面履行合同。原告遂起诉至法院要求判令被告全面履行双方签订的 事实，由原告提供的《不动产买卖意愿书》买方联、定金收据、房地产登记簿，被告提供的《不动产买卖意愿书》卖方联，帐号为××的银行卡活期子账户交易明细及双方 ...
//www.110.com/panli/panli_297402.html -了解详情
的事先约定，如果古先生在15个工作日内不付清房款，将视作买方违约，10万元定金将悉数归卖方所有。无奈之下，古先生的律师出主意，让古先生主张“因为银行 个不同的法律关系，除非在买卖合同中约定未能成功贷款可以成为终止合同且不用承担违约责任的条件。否则，一旦未能获得贷款，基于买卖合同付款方式的约定，购房者就 ...
//www.110.com/ziliao/article-475267.html -了解详情
应将认购金退还；但如果买方超过规定期限以后才决定不购买，认购金就作为对卖方保留房号期间损失的赔偿，不退给买方。因此认购金有时也被称为诚意金。 定金 付方违约，则无权要求对方返还。因此，如果购房者交了定金之后改变主意决定不买，发展商有权以购房者违约为由不退定金；如果发展商将房屋卖给他人，应当向购房者双倍 ...
//www.110.com/ziliao/article-251830.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务