改建等添附行为。 二、关于农村私有房屋买卖纠纷合同效力的认定 与会人员多数意见认为，农村私有房屋买卖合同应当认定无效。主要理由是： 首先，房屋买卖必然涉及 大背景下产生的，相关部门监管不力、农村集体经济组织相对涣散是造成这种现状的制度诱因，而土地市场价格的持续上扬、房屋拆迁补偿等利益驱动是引起此类案件 ...
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中一个月的催告期限，也将其定为一个月，在一个月内如出现一些情形，使合同效力得以补正，如权利人的追认、无权处分人取得权利等，则合同为生效合同 并非如此。当合同的另一方当事人为善意时，只要满足善意取得制度，就可取得物权。然而因合同无效，他又不可依合同要求无权处分人承担违约责任。但他可以请求无权处分人承担 ...
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，请按业务归口与高级法院联系。2004年12月15日农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要近年来，我市法院受理了一批涉及农村私有房屋买卖 大背景下产生的，相关部门监管不力、农村集体经济组织相对涣散是造成这种现状的制度诱因，而土地市场价格的持续上扬、房屋拆迁补偿等利益驱动是引起此类案件 ...
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股权转让合同效力如何认定近年来，随着我国市场经济体制的逐步建立，国有企业改革的进程加快以及公司法的贯彻实施，股份制企业逐步成为重要的市场主体，股权转让成为企业募集 等四种，这些学说主张的法理基础不同，观点迥异，对股权转让的一些具体制度的设计上必然存在不同的认识。其次，根据大陆法系传统的公司法理论和我国 ...
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合同诈骗罪成立后的合同效力 我国《刑法》第224条规定了合同诈骗罪，所谓合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中采取各种虚构事实、隐瞒 刑法的任务，是用刑罚同一切犯罪行为作斗争，保护人民民主专政的政权和社会主义制度，保护国有财产和劳动群众集体所有的财产，保护公民私人所有的财产，保护公民的 ...
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合同诈骗罪成立后的合同效力 我国《刑法》第224条规定了合同诈骗罪，所谓合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中采取各种虚构事实、隐瞒 刑法的任务，是用刑罚同一切犯罪行为作斗争，保护人民民主专政的政权和社会主义制度，保护国有财产和劳动群众集体所有的财产，保护公民私人所有的财产，保护公民的 ...
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关系，单纯适用《合同法》有关规定很难解决纠纷，根据委托理财合同的特点和表现形式，主要从以下方面认定合同效力。 1、根据受托人主体资格认定 受托人为金融机构的， 、因保底条款无效的民事责任 首先，对理财亏损时的处理，保底合同无效后风险分摊的制度安排应当有利于遏制双方的投机冲动，而不是只顾及一方。因此，当 ...
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各方一般能就有关公司的组织、权力分配和运作及公司资产和利润的分配等普通制度进行真实的协商，通过订立协议来制定既有利于己又有利于社会的治理规则，所以在 的普通规则则允许具有一定的灵活性。 三、对违反章程规定与他人签订的股权转让合同效力认定 在实践中，很多公司在章程中对股东转让股权规定了一些不同于现行法律 ...
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规律，破坏证券市场稳定性，应当被认定无效。本案争议焦点是：委托理财合同中保底条款无效后，合同效力如何认定以及对理财亏损如何处理。 第一种观点认为，保底条款系委托 有来自于受托方的，也有来自于委托方的，所以，保底条款无效后风险分摊的制度安排应有助于遏制双方的投机冲动，而不是只顾及一方。因而，当保底条款被 ...
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合同有效。5.基于不动产登记簿的公信力，法律赋予不动产登记簿善意保护制度，不动产交易的第三人基于对不动产登记簿公信力的信赖，而取得的不动产物权受法律保护，不需要 以避免在无权处分情形时被认定存在重大过失而不构成表见代理，以致影响买卖合同效力。9.购买他人出售的单位房改房，应对房屋产权状况做了解，是部分 ...
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