达不到原本设想的目的。《合同法》第116条明确规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。反言之 时，法院通常并不依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条中30%的标准。关于解约违约金，根据《最高人民法院关于审理商品房 ...
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应当被视为合同的组成部分，违反服务承诺的，应当承担违约责任。”十、增加一条，作为第十七条：“对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对 本办法。 第二条本办法适用于在本省行政区域内订立或者履行的合同。本办法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间为实现一定的经济目的设立、变更、终止 ...
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房屋的竣工。当然，购房者固然可得解除交易合同，但实际情况是，一则如要解除合同，购房人要受交易合同约定条款的诸多限制，其结果一般而言，总是使购房人处于 ？这有必要探讨。 在最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的第五条中规定商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理 ...
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审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》和《广东省商品房预售管理条例》等法律法规、司法解释的规定， 合同被确认无效或者被撤销、解除，致使借款合同的目的无法实现，当事人请求解除借款合同的，人民法院应予支持。6、因买受人要求出卖人支付逾期交楼违约金 ...
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审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》和《广东省商品房预售管理条例》等法律法规、司法解释的规定， 合同被确认无效或者被撤销、解除，致使借款合同的目的无法实现，当事人请求解除借款合同的，人民法院应予支持。6、因买受人要求出卖人支付逾期交楼违约金 ...
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对作品复制件进行销售，无疑会冲击他人作品在市场上的正常销售，损害著作权人的合法权益，因此，使用者即使是为教学、科研目的或者执行公务，也不属于合理使用。２１．如何 法律规定的条件即发生法律效力，对合同进行登记不是合同生效的要件，不能以合同未登记为由认定合同无效。法律适用５０．著作权法第四十五条第（一）项 ...
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余地，故《规定》第 15 条明确排除对国内货运代理纠纷案件的适用。 关于海上货运代理纠纷的法律适用问题 对此司法实践中一直存在争议。实践中很多货代纠纷的 的利益，也是完成受托事项所必需，符合货运代理合同的目的，委托人应当返还，否则将使提前垫付费用的货运代理企业处于不利地位。委托人事后以垫付行为未经其 ...
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正义。反观该学说，其意旨在于既能实现法律的目的，又能最大限度地保护债权人，这两个目的之间如果存在新的冲突时又将如何呢？总之，请求权规范竞合 合同当事人根据侵权行为制度提出诉讼，或者将侵权行为纳入合同责任的适用范围。 2.2尽管侵权责任与合同责任竞合是不可避免的现象。但竞合现象并不能抹煞两类责任之间的 ...
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的态度，在座的每一个人都可以把合同订好。 对合同条款的审查，不仅要审查文字的表述，还要审查条款的实质内容。对文字表述的审查能力也许不是一时半会就能提高的 往外地，则尽量不要写明，而应争取约定由本地法院管辖。此外，合同中应列明收货方的经办人的姓名。这样做的目的是防止经办人离开后，对方不承认收货的事实，给 ...
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法典总则部分一般需要规定如下问题：国际私法立法的法律依据和目的、宗旨、国际私法的基本原则、国际私法的适用范围、国际条约与本法的关系、识别、反致、先决问题、 ，中国人民大学出版社2001年版，第179页。 [4]参见陈金钊：《法律解释的哲理》，山东人民出版社：1999年版，第160页。 [5]参见刘仁山 ...
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