租赁费、物业费的收取依据分别是当期租赁合同以及物业管理服务合同，因此，在一个合同期间内产生的所有的租赁费和物业管理费均应视为一个整体，而业主每个季度 首期房款；3.向银行指定的律师事务所递交相关文件并缴纳律师费；4.相关文件交银行复审；5.通知客户办理放贷手续；6.签保险合同；7.购房人、开发商、银行 ...
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后，开发企业之间又因经济纠纷互相扯皮，其中一方拒不办理最后的手续，导致200多位小区业主至今无法入住。对于逾期交房违约问题，购房合同第十三条明确约定：逾期 或物业管理企业。文件规定，该经费和大、中修费等费用要纳入公共维修基金，并列入产权人账户名下，业主可要求物业公司公示明细。广告宣传不实案例：重庆的王 ...
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了，你后面要赔违约金还不是一样跟着他们一起闹等等，于是我就签字了。 今天我去物业处收房，房屋依旧有很多问题没有整改好，而且期间整改过后也没人打电话通知我，但我 月才办好，我可否告开发商违约交房？并且以此为由拒交从3月-9月的物业费？ 3，物业说我3月验房的时候他们给了我一本《业主入伙手册》，上面有物业 ...
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，但期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效，前期物业服务 合同终止。 十、交纳税费纠纷 出卖人经常将交纳或代收相关税费作为交房条件，买受 的，买受人必需交纳必需办证费 用，包括契税、印花税、产权登记费、证件工本费、测绘费、公共维修基金。如无此约定，由买受人申请办证，直接交纳税费;2、 ...
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，但期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效，前期物业服务 合同终止。 十、交纳税费纠纷 出卖人经常将交纳或代收相关税费作为交房条件，买受 的，买受人必需交纳必需办证费 用，包括契税、印花税、产权登记费、证件工本费、测绘费、公共维修基金。如无此约定，由买受人申请办证，直接交纳税费;2、 ...
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或另外设置条款确定物业管理的费用标准。陷阱六：卖方解除合同在一些发展商制定的售楼契约或契约附件中，往往有这样的条款：“买方无故逾期付款，经卖方催告仍不支付 ，而且平时还不全开，在上下班高峰时间极为不便，这种情况业主是否有权拒付部分电梯费呢？但是，就像你可以拒签开发商的补充协议一样，开发商也同样可以拒签 ...
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证（即土地使用权证和房屋所有权证等）面积是204.2平方米，包括附属设施及安置过渡费共计赔偿款为227428.56元；宋某被安置回迁的房屋是河洛小区三组团3单元 年9月10日，洛阳美恒物业管理有限公司给宋某下发的《告业主书》一份。证明2007年9月10日已经交房，否则物业公司无权也无法进驻小区进行物业 ...
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到房管局交维修基金，原告方认为该费用应当由被告来缴纳。被告一直拖着不给办理房产证；5、2007年9月10日洛阳美恒物业管理有限公司出具的告业主书 洛阳协利公司拆除张成立有证房屋建筑面积105.05平方米和附属设施及安置过渡费共计人民币119317.81元，张成立被安置回迁在河洛小区3组团4单元301号 ...
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过渡期为18个月；被告拆迁原告有证房屋建筑面积193.?3和附属设施及安置过渡费共计人民币222359.59元；原告被安置回迁在九都新天地（原名：河洛小区） 到房管局交维修基金，原告方认为该费用应当由被告来缴纳，被告一直拖着不给办理房产证；5、2007年9月10日洛阳美恒物业管理有限公司出具的告业主书 ...
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元了。 2 买房遇霸王 不得不“忍” “购房者不按时缴房款要支付的违约金，与开发商延期交房时的违约金，一个10%，一个仅为0.1%” 龚苹和男友计划先买房再结婚 。 收房时，物业公司要求物业费和水电费一起收，不按时缴费，物业有权停水、停电，公用地方的使用权归物业公司所有。业主们达成的拒缴费同盟，但一个 ...
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