要求详细签订瑕疵担保责任。第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定达到（附件三）的标准。达 证件有：1、资质证明2、工商营业执照3、国有土地使用证或政府征地批文、征地协议书及土地出让金己金额缴纳的凭证4、计委立项批文、年度投资计划5、投资许可证 ...
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要求详细签订瑕疵担保责任。 第十三条 出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定达到（附件三）的标准。达 有：1、资质证明2、工商营业执照3、国有土地使用证或政府征地批文、征地协议书及土地出让金己金额缴纳的凭证4、计委立项批文、年度投资计划5、投资许可证 ...
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要求详细签订瑕疵担保责任。第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定达到（附件三）的标准。达 证件有：1、资质证明2、工商营业执照3、国有土地使用证或政府征地批文、征地协议书及土地出让金己金额缴纳的凭证4、计委立项批文、年度投资计划5、投资许可证 ...
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房屋买卖与中介公司签订的《房地产居间合同（出售）》、《购买意向书》、《定金协议书》、《定金补充协议》，是当事人自愿订立，意思表示真实，属合法有效。从 适用法律若干问题的解释》第五条规定：“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已按照 ...
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，所以，无法办理银行按揭手续是由于被告欠缺合法手续造成的，原告无需要因此承担违约责任。另外，被告未就合同附件七第二条第一款的约定对原告进行充分说明， 事实，有认购书、商品房买卖合同、收款收据、通知、催告函、办理按揭的相关手续、邮件详情单、邮件跟踪查询单、商品房预售许可证、按揭贷款合作协议书及庭审笔录 ...
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等。上诉人株洲市原源房地产开发有限责任公司因与被上诉人株洲市长风医药有限责任公司商品房销售合同纠纷一案，不服醴陵市人民法院（2010）醴民一初字第728 针对长风医药的起诉提出反诉，以其在通知三十日内未办理购房手续构成违约为由要求解除协议书中关于长风医药购买办公用房和地下仓库的相关内容，长风医药支付原 ...
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被告以原告逾期交纳首付款为由，拒绝与原告签订正式的商品房买卖合同。以上事实有原告提交的2006年4月18日合作协议二份、协议书一份、2006年10月24日交款单一份、2008年2月27日缴款单一份、选房认购单一份、在建工程抵押登记申请表一份及本院开庭笔录、调解笔录在案佐证。本院认为： ...
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被告以原告逾期交纳首付款为由，拒绝与原告签订正式的商品房买卖合同。 以上事实有原告提交的2006年4月18日合作协议二份、协议书一份、2006年10月24日交款单一份、2008年2月27日缴款单一份、选房认购单一份、在建工程抵押登记申请表一份及本院开庭笔录、调解笔录在案佐证。 本院认为： ...
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有这样一段话“如遇不可抗力或不可预见因素，受影响的一方有权解除本协议书，协议书解除后，甲方将一方所付定金无息退还给乙方，双方不追究法律责任”。 说他们会有律师和我联系说违约事宜，我如何应对比较占优势？ 谢谢。最高人民法院公布商品房买卖合同纠纷司法解释(全文) 第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向 ...
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，以再补充协议书为准。庐山公司实付购房款10827745元，尚欠1131405元。特房公司请求庐山公司支付尚欠的购房款应予支持。庐山公司逾期付款已违约，违约金应 阁屋顶天台出售，违反国家商品房销售面积计量规则，为此多收购房款453760元，除提供华融公司与筹建处签订购买华泰苑房产认购书、江西环宇公司与 ...
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