相关手续办理，即：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证。其不承担任何经营风险，也不承担任何经济、行政、刑事责任。 参与人。补充协议与《房产开发合作协议书》非一个合同。新安老兵公司在没有资格的情况下，（资金）不用于建设，应当赔偿购房人的损失，房管局的文件也说 ...
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遂诉至法院索赔。 【判决】开发商违反了合同约定，擅自提高容积率，应当承担相应违约责任，赔偿给陈奇4500元。 案例二 逾期不签合同，定金打水漂 【基本案情】 被拒，致使正式的《商品房买卖合同》未能签订，开发商有权依据《协议书》约定拒退定金，故1万定金不予退还。 案例三 《房地产认购书》原件丢失，开发商 ...
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解释》（以下简称《解释》）的问题。该《解释》第五条明确规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖 董学峰。四、被告商丘市精泰置业有限公司按《拆迁安置协议书》约定的门面房面积182.?3。每月每平方米18元赔偿原告董学峰迟延交房期间的损失(自2005年11月 ...
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仍占用应分割给上诉人的凯旋广场一期商品房，造成了上诉人的巨额财产损失，依法应当承担违约责任。1997年11月24日双方所签订的《协议书》对赔偿标准按年息20％计息已作了 年4月28日陈金泽与叶秀元签订的借款合同，其内容为：陈金泽认购凯旋广场一期工程裙楼一至三层商场，价值人民币1亿元，因资金不足向叶秀元 ...
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129901.96元。四、被告商丘市精泰置业有限公司按《拆迁安置协议书》约定的门面房面积216 ㎡。每月每平方米18元赔偿原告董运山、董学超迟延交房期间的损失(自 》（以下简称《解释》）的问题。该《解释》第五条明确规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖 ...
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的计算清单。而后，原告在同意终止合同的基础上，以计算清单的面积和协议书约定的每平方米20元的价格要求被告支付工程款，但由于双方对工程质量问题 损失为77105.50元，证据不足。被上诉人将上诉人认购的房屋出售给他人，恶意违约，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八 ...
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法律若干问题的解释》第五条规定：“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已 的法律责任 预约债务人违反预约合同的责任,在性质上属违约责任。一般而言，违约责任形式主要包括实际履行、损害赔偿、违约金或定金责任等。对于违反预约合同的责任能否 ...
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法律若干问题的解释》第五条规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已 的法律责任 预约债务人违反预约合同的责任,在性质上属违约责任。 一般而言，违约责任形式主要包括实际履行、损害赔偿、违约金或定金责任等。对于违反预约合同的责任能否 ...
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价值的《评估报告》或《抵押物折价协议书》； （7）登记机关要求的其他文件。 第3.3.7条 预购商品房抵押 预购商品房抵押，是购房人在支付首期规定的 享有的抗辩权 主合同一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。 担保人对于损失扩大的部分 ...
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双方当事人陈述、《买断包销合同》、《商铺定购书》、声明、转让协议、补充协议书、《商品房买卖合同》及补充协议、《函》、相关判决书、蓝山县房产局的证明等 一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同 ...
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