本院，本院于同日受理后，依法组成由本院审判员曹桂岩担任审判长、代理审判员才玉莹主审、代理审判员王大鹏参加评议的合议庭，于2007年2月12日开庭公开审理了 基公司签订《协议书》，约定：新中基公司因延迟交房形成单方违约，按商品房销售合同规定从2003年1月1日至2003年11月20日共计324天，日赔偿 ...
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的开发小区基础设施和公用设施配套建设；……。”第九条规定：“经营者向购房者公开标明的商品房销售价格应包含第八条所列的项目内容，不得在公开标明的 上述广东省高级人民法院粤高法发(2001)41号《关于〈合同法〉施行后认定房地产开发经营合同效力问题的指导意见》第23条规定，该补充协议书中增加收费的条款无效 ...
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的开发小区基础设施和公用设施配套建设；……。”第九条规定：“经营者向购房者公开标明的商品房销售价格应包含第八条所列的项目内容，不得在公开标明的 上述广东省高级人民法院粤高法发(2001)41号《关于〈合同法〉施行后认定房地产开发经营合同效力问题的指导意见》第23条规定，该补充协议书中增加收费的条款无效 ...
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兴公司与海银公司签订的93015、93016、93017号房屋买卖合同、兴海公司和海银公司给“仙乐花园”二期商品房有关客户的通知、盛兴公司的付款凭证，原告与被告 四层时停工至今。1996年12月5日，兴海公司与海银公司解除房屋销售代理关系。“仙乐花园”是海台公司与兴海公司(原银通公司)的合作项目，双方 ...
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应分摊的公用建筑面积之和。即商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积之和。本案中，上诉人与被上诉人在《商品房购销合同》第二条约定：上诉人 原判。案件二审受理费10358元，由被上诉人蔡理成负担。本判决为终审判决。 审判长吴建兴 审判员林义学 代理审判员仇文华 二00四年十月二十八日 书记员林程 ...
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利润收入，承包价包括契税等一些政策收费和有关代收代付项目。光大伟联公司负责办理商品房销售许可证及房屋产权证，负责按图施工及竣工验收合格交付使用，并根据骏业 为7491280元。协议中约定双方的权利义务，除交房、付款时间以及提供售房合同的份数有所不同外，主要内容与前述协议基本相同。根据该协议约定，光大伟 ...
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上，合同有效与否并不是以有否经过办理登记备案手续为必然认定条件。故该商品房购销合同已违反了商品房销售管理条例，纵然是已经办理登记备案手续，也不是有效合同， 元，由上诉人李煜波负担。本判决为终审判决。 审判长陈秀武 代理审判员张雪洁 代理审判员余珂珂 二00五年四月二十七日 书记员肖建国 书记员林彦 ...
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人君雄公司认为：被上诉人刘琼所欠的购房款1万元整，系与该宗房地产经纪合同纠纷案审理的内容以及法律理据分不开的，所以被上诉人刘琼所欠的购房款1 剩余的15000元在上诉人看来显然是入了被上诉人的帐，这15000元理所当然属于《商品房销售管理办法》第二十八规定禁止收取的佣金以外的其他费用，应当返还给上诉人 ...
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了办证的必要证明文件。关于商品房销售发票的交付，被上诉人认为，销售发票是办理房地产权属证书不可缺一的证明文件，是双方履行合同第十五条有否违约的直接 ，由上诉人佛山市三水千叶花园房地产有限公司负担。 本判决为终审判决。 审判长吴逸 代理审判员杨崇康 代理审判员罗凯原 二00六年二月十六日 书记员张飞凤 ...
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了办证的必要证明文件。关于商品房销售发票的交付，被上诉人认为，销售发票是办理房地产权属证书不可缺一的证明文件，是双方履行合同第十五条有否违约的直接 ，由上诉人佛山市三水千叶花园房地产有限公司负担。 本判决为终审判决。 审判长吴逸 代理审判员杨崇康 代理审判员罗凯原 二00六年二月十六日 书记员张飞凤 ...
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