交纳至2009年12月27日租金15000元，如逾期，视为姚恩瑞违约，按照双方签订的《商铺租赁合同》执行。2009年9月3日人和新天地公司再次给姚恩瑞 恩瑞与人和新天地公司从未达成变更租金的协议，姚恩瑞起诉状明确说明双方没有在合同之外达成任何协议，姚恩瑞手中的租金收据日期系人和新天地公司工作人员笔误。 ...
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提供了浴室固定资产明细表以及上海绚日装潢工程报价书等证据。以上事实，有商铺租赁合同、产权来源公证书、名称预先核准通知书、名称延期申请、照片、承诺书以及双方当事人 按约履行付款义务，已属根本违约，故原告要求解除合同，本院予以支持。鉴于没有证据证明原告在起诉之前已向被告发出解除租赁合同的书面通知之事实，故 ...
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非租赁合同关系；4、神农建材市场门面物业租赁合同，用以证明被告已完成委托合同约定的义务，没有任何违约行为；被告转租原告商铺并未从中赚取差价，被告已履行了应尽的 ，可依法另行解决。综上，本案原、被告所签订的商铺委托租赁合同应认定为商铺租赁合同。该合同的内容是双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方应按照 ...
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至商铺归还原告之日；解除租赁合同并返还承租的商铺；诉讼费用由被告承担。被告辩称:租赁原告商铺属实，但原告违约在先。1、推迟开业。原告曾许诺于2007年 本院确认以下案件事实：2007年12月24日原、被告签订《中环新生活广场商铺租赁合同》一份。约定：原告将位于“中环新生活广场”内A1—18、19号商铺 ...
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《中环新生活广场商铺租赁合同》系双方当事人真实意思表示，并不违反法律法规强制性规定，应为有效合同。在合同履行过程中，由于原，被告均有违约行为，应 年1月16日前交纳，至2009年3月31日（原告诉请计算至日），违约天数为435天，违约金为19432．5元×4‰×435天=33812元；第二季度租金应于 ...
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中环新生活广场商铺租赁合同》系双方当事人真实意思表示，并不违反法律法规强制性规定，应为有效合同。在合同履行过程中，由于原，被告均有违约行为，应 1月30日前交纳，至2009年3月31日（原告诉请计算至日），违约天数为420天，违约金为16566元×4‰×420天=27830元；第二季度租金应于2008 ...
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至商铺归还原告之日；解除租赁合同并返还承租的商铺；诉讼费用由被告承担。被告辩称:租赁原告商铺属实，但原告违约在先。1、推迟开业。原告曾许诺于2007年 本院确认以下案件事实：2007年11月18日原、被告签订《中环新生活广场商铺租赁合同》一份。约定：原告将位于“中环新生活广场”内A1—13、14号商铺 ...
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商铺保证金。由于双方签订的《商铺租赁合同》已于2008年4月终止，且鲁永春尚未足额缴纳水电费，并不构成违约。原告请求退还，应予以支持。关于原告 才未能按时交纳水电费，另外上诉人并未举示证据证明被上诉人未按时开关门，被上诉人并未违约，一审判决正确，应予维持。 本院查明事实与一审相同。 本院认为，东言公司 ...
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本合同及法律规定的情况外，甲乙双方均不得中途解除合同，否则视为违约，按照本合同条款之规定处理；如乙方拖欠各项相关费用（包括物业管理费、水电费、能源公 ，足以认定。 本院认为：益友公司与彭某签订的《益友商场·流行坐标区域(商铺)租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，为合法 ...
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，影响原告经营，应承担责任，双倍返还押金。但对于解除《商铺租赁合同》以及未向原告交铺所应承担的违约责任，并无作详细约定。因该押金并非定金，本院认为 验收合格后，方可交付使用，未经验收或者验收不合格的，不得交付使用”的规定，讼争商铺在通过竣工验收前，不得交付使用，因此，即使上诉人在2006年6月30日前 ...
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