同意你们报送的位于思明区（03-07）观音山片区塔埔小区西北侧地块（编号：2009P03）国有建设用地使用权拍卖出让。现将有关事项批复如下：一、拍卖出让 要求等相关事项按你们提出的方案处理。四、土地出让金支付方式、土地交付、出让合同签订工作安排及项目的开工、竣工时间要求等按你们提出的方案办理。接 ...
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思明区（03-07）观音山片区塔埔东路与虎仔山路交叉口东北侧地块（编号：2009P01）国有建设用地使用权拍卖出让。现将有关事项批复如下：一、拍卖出让 要求等相关事项按你们提出的方案处理。四、土地出让金支付方式、土地交付、出让合同签订工作安排及项目的开工、竣工时间要求等按你们提出的方案办理。接 ...
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同意你们报送的位于思明区03-02片区仙岳路北侧、仙岳公园南侧地块（编号：2009P05）国有建设用地使用权拍卖出让。现将有关事项批复如下：一、拍卖出让 要求等相关事项按你们提出的方案处理。四、土地出让金支付方式、土地交付、出让合同签订工作安排及项目的开工、竣工时间要求等按你们提出的方案办理。接 ...
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号文悉。经研究，同意你们报送的位于湖滨南路北侧，后埭西路西侧（编号：2008G18）国有建设用地使用权挂牌出让。现将有关事项批复如下：一、挂牌出让工作由 设计要求等相关事项按你们提出的方案处理。三、土地出让金支付方式、土地交付、出让合同签订工作安排及项目的开工、竣工时间要求等按你们提出的方案办理。接文 ...
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6]，王利明书，第170？171页。 [29] 参见何汉全：《土地使用权期满的后续问题研究》，《中国房地产》2004年第11期。 [30] 同前 按照评估价格给予补偿。 [46] 《国土资源部、国家工商行政管理总局关于发布〈国有建设用地使用权出让合同〉示范文本的通知》即指出：各市、县国土资源管理部门要 ...
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。两者之间如何在调整范围上作出明确区分？本文作者认为，虽然房地产开发必然涉及用地，但在我们目前行政管理体制未作重大调整的情况下，为使各部门 的关系属于平等主体之间的民事关系。由国土资源部、国家工商行政管理总局发布的《国有建设用地使用权出让合同》（示范文本）(GF-2008-2601)（以下简称《示范 ...
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的,经出让方验收确认后,在15日内返还50%的履约保证金(含银行利息),按约定开发建设并按期竣工的,经出让方验收确认后,15日内再返还受让方缴纳的50%的履约保证金 。第三十八条单独以用于房地产开发的国有建设用地使用权抵押的,抵押期限不得超过《国有建设用地使用权出让合同》约定的竣工日期。第三十九条地产 ...
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得的土地中。2011年4月3日，木业公司与日照市国土资源局签订国有建设用地使用权出让合同。同年4月29日，木业公司交齐土地出让金。5月6日 公司应自2011年5月6日向有关部门申请权利初始登记时，依法取得涉案土地使用权。 木业公司不服一审判决，提起上诉。 山东省日照市中级人民法院经审理认为，涉案土地系 ...
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想绕过物权法自动续期的规定收取续期对价，是《市国有建设用地使用权出让合同》一面强调住宅建设用地使用权的自动续期，而另一方面却又强调土地使用者申请续期， 排除了有偿续期的可能性，使自动续期成为国家的义务，实际上剥夺了国家与原使用权人讨价还价的资格，国家已经不能规定任何形式的有偿续期条件。 综上所述，无偿 ...
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而依法征收的土地； （七）国有建设用地使用权出让合同中约定收回的国有建设用地； （八）其他依法可以纳入储备的国有建设用地。第十条依法无偿收回的国有 审核。 （二）国土资源行政主管部门将审核同意的土地收回方案依法报原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准。 （三）国土资源行政主管部门根据经批准的 ...
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