合同的通知》，要求单方终止合同。被告所出租的房屋用地是以出让方式取得的，办理了规划报建手续，但尚未办理房屋所有权证，也尚未进行综合验收。由于建设房屋 的租赁合同关系仍然有效。而根据《最高人民法院〈关于未经消防验收合格而订立的房屋租赁合同如何认定其效力的函复〉》[(2003)民一他字第11号]的内容， ...
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很难完全一致，必将出现差额，因此在以房抵款合同中一定要明确此差额如何处理。（五）工程进度款与以房抵款的关系大部分建设工程施工合同均约定 ）关于建筑商指定购房者以低于《商品房买卖合同》及销售发票金额购买房屋税费的承担问题此种情况在办理房屋所有权证时出现的有关税费差额，建筑商、房地产开发企业及购房者应签订 ...
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英购买房屋后并帮其搬家；④杨连军与尹建英所购房屋不具有100%的产权，未办理房屋所有权证，买卖双方无法办理过户手续；⑤刘志田给贾秀英之女王玉梅联系协助 之名签订的购房协议，被告贾秀英有义务协助原告尹建英办理房产过户手续。3、对房产过户手续费用如何承担，购房协议并未约定，原告尹建英主张由被告承担房产过户 ...
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公司）签订房屋买卖（置换）合同，约定：原告将其购买并已使用但未办理房屋所有权证的坐落于塘沽区赵新路众兴里3-4-601号商品房1套以26万元的价格出售给 、驳回反诉原告其他反诉请求。六、解说本案主要涉及合同无效后因该合同产生的损失如何承担的问题。依据合同法第五十八条规定：合同无效、被撤销或者终止后，因 ...
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民事行为。杨富强、杨化新未尽认真审查的义务，即接收被告出卖的房屋，且至今未办理房屋所有权证，不符合善意取得的构成要件，依法不享有涉案楼房的所有权，该楼房应退还原告，对原告之诉讼请求予以支持。至于第三人退还房屋后所交给被告的房款如何处理问题，双方可协商解决，或者另案诉讼。原审法院判决：一、被告 ...
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的民事行为。第三人吴继峰未尽认真审查的义务，即接收被告出卖的房屋，且至今未办理房屋所有权证，不符合善意取得的构成要件，依法不享有涉案楼房的所有权，该楼房应退还原告，对原告之诉讼请求予以支持。至于第三人退还房屋后所交给被告的房款如何处理问题，双方可协商解决，或者另案诉讼。原审法院判决：一、被告 ...
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第三人杨化新、杨富强未尽认真审查的义务，即接收被告出卖的房屋，且至今未办理房屋所有权证，不符合善意取得的构成要件，依法不享有涉案楼房的所有权，该楼房应退还原告，原告之诉讼请求本院予以支持，至于第三人退还房屋后所交给被告的房款如何处理问题，双方可协商解决，或者另案诉讼。根据《中华人民共和国民法 ...
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三人顾兴法、顾红雨未尽认真审查的义务，即接收被告出卖的房屋，且至今未办理房屋所有权证，不符合善意取得的构成要件，依法不享有涉案楼房的所有权，该楼房应退还原告，原告之诉讼请求本院予以支持，至于第三人退还房屋后所交给被告的房款如何处理问题，双方可协商解决，或者另案诉讼。根据《中华人民共和国民法 ...
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民事行为。第三人吴继峰未尽认真审查的义务，即接收被告出卖的房屋，且至今未办理房屋所有权证，不符合善意取得的构成要件，依法不享有涉案楼房的所有权，该楼房应退还原告，对原告之诉讼请求本院予以支持，至于第三人退还房屋后所交给被告的房款如何处理问题，双方可协商解决，或者另案诉讼。根据《中华人民共和国民法 ...
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2010年购买一间商铺，付清全款53.7万元，2010年9月13日签订《商品房买卖合同》，合同约定开发商应当在商品房交付使用后180日内为买房者办理房屋所有权证。逾期违约金没有约定，如何参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准支付违约金。（今天算法和金额）谢谢！...
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