析产手续的前提条件是已取得了房屋所有权证,双方或多方签署了合法有效的财产分割协议,再办理析产手续时,除填写《房屋所有权登记申请书》外,还应提交 日以后协议离婚的双方到场确认离婚协议及提供离婚证原件和复印件,双方不能同时到场办理的离婚协议书还需提交公证书; (3)本人身份证复印件(核对原件);协议离婚需 ...
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19日过世。王大某和周某生前共有上海市虹口区四川北路产权房一套,房屋的产权人为王大某、周某、王小某三人,系共同共有。母亲周 持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 处分房产的遗嘱未经公证,在遗嘱生效后 ...
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原告的诉讼请求。对于一审判决,原告没有提出上诉。 三、律师评析 审理中,该案应如何处理,主要有以下两种意见: 1、原告的诉讼请求应予支持。 该意见认为按双方 。显属认识错误。而根据查明的事实,被告已经在合同约定的期限内将办理房屋所有权证需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案,即被告已经履行了其合同义务 ...
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以虚构的人名“程建”向被告提出房改申请书的做法不妥。被告对“程建”的申请不认真审查,并为其办理房屋所有权证的行为违法,应予撤销。原告要求确认“程建”的房屋 ,起诉时没有超过法定期限,法院立案后进入实体审理是合法的。三、本案应如何处理。《商丘地区城镇住房制度改革实施方案》第四条规定了商丘地区城镇住房制度 ...
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以虚构的人名“程建”向被告提出房改申请书的做法不妥。被告对“程建”的申请不认真审查,并为其办理房屋所有权证的行为违法,应予撤销。原告要求确认“程建”的房屋 ,起诉时没有超过法定期限,法院立案后进入实体审理是合法的。三、本案应如何处理。《商丘地区城镇住房制度改革实施方案》第四条规定了商丘地区城镇住房制度 ...
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以虚构的人名“程建”向被告提出房改申请书的做法不妥。被告对“程建”的申请不认真审查,并为其办理房屋所有权证的行为违法,应予撤销。原告要求确认“程建”的房屋 ,起诉时没有超过法定期限,法院立案后进入实体审理是合法的。三、本案应如何处理。《商丘地区城镇住房制度改革实施方案》第四条规定了商丘地区城镇住房制度 ...
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取得房屋所有权证书,预计取得时间2016年11月,具体时间视开发建设单位实际办理而定。待该房屋取得房屋所有权证书后,出卖人与买受人按照本合同约定就该房屋办理 具有购房资格,限购政策出台后也可以找公司购买,但一直没有向出卖方表明如何办理房屋过户手续,导致出卖方多次催促;本案审理过程中其提交的由其妻子王小 ...
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一套,并以其一人名义领取了房屋所有权证。又查明:一、前述补偿安置协议项下的房屋系以B的名义于2001年办理了江苏省村镇工程建设许可证,许可证中 年来所交纳的社保记录,与原告反映的月工资收入基本相符。 二、双方共同财产如何认定和分割。双方庭审中,一致确认坐落南京市鼓楼区(建筑面积186. 43平方米)M ...
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那么在子女离婚时房产如何分割? 父母出资为子女购房大致分为下列几种情况: 第一种:父母出资购买了一套房产,子或女的配偶未出钱,但房屋所有权证上房屋的 形式是办理公证,表明是赠与自己的子女还是赠与双方。如果父母在办理房屋所有权证之后或在子或女准备离婚时才签订的对子或女的赠与合同,这种做法实际上是侵害了子 ...
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内,甲方(张老)必须主动向房管单位申请办理房屋所有权证,以便执行本合同附件条款。若在租赁期内未能办理房屋所有权证,租赁期满后,乙方(原告)享有永久性无偿使用 具备一定可信度,但不具备高度盖然性,该院无法就此得出赵老明知且同意出售房屋的必然结论。 综合上述情况,法院认为,处分共有财产,应当经全体共同共有 ...
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