，加上现场照片，足以证实金叶公司的侵权行为与黄乃明装修受损之间存在因果关系。(三)金叶公司违反《房屋出售协议》的约定和交易习惯，没有为黄乃明购买的首层三 法院对办证问题的调查和认定是正确的，双方所签订的契约对房屋的面积、总价都做出了变更，该内容都否定了原来协议的有关约定，所以对房屋买卖的主要条款和双方 ...
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，乃虚假的购房合同，尤安生、尤安庆等11人与华建公司之间并未形成真实的房屋买卖合同关系，故路保公司以因华建公司与尤安生等11人之间签订购房合同，致使 ，均认定双方所签《商品房购销合同》有效，并在认定合同有效的基础上判令继续履行合同。换言之，对合同效力问题及如何处理后续问题，在路保公司提起本案诉讼之前， ...
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中信赖利益的损失所谓信赖利益，是指民事主体固有利益在具有信赖关系的特定当事人间存在的特定形式。在农村房屋买卖合同纠纷案件中，并非是所有的征收补偿等损失都可以列入 支持。（二）买方的损失1．土地的补偿。在农村房屋买卖合同中，买方因合同无效造成的损失范围如何认定，一直是一个争议较大的问题。这类纠纷初发时期 ...
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。刘X收到该通知后，向崔X予以回函，告知崔X其不同意崔X单方解除买卖关系，并通知崔X协助其办理个人商业贷款所有事宜。2009年8月13日，崔 证书、结婚证、档案查询结果及证人证言等证据在案佐证。一审法院判决认定：刘X和崔X签订的《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议系双方当事人的真实意思表示，且合同内容 ...
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曾购入株洲市饮食服务公司普通股129600元，后分得股金324000元的事实，本院对该事实予以认定，对该证据的其他内容不予采信；,对两被告的证据5，该组证据不具备 买卖合同纠纷。本案的争议焦点为原告与文雄学之间是否形成房屋买卖合同关系？双方之间的合同效力如何？被告沈慧君、文闻对文雄学该债务的偿还应当 ...
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曾购入株洲市饮食服务公司普通股129600元，后分得股金324000元的事实，本院对该事实予以认定，对该证据的其他内容不予采信；对两被告的证据5，该组证据不具备 房屋买卖合同纠纷。本案的争议焦点为原告与文雄学之间是否形成房屋买卖合同关系？双方之间的合同效力如何？被告沈慧君、文闻对文雄学该债务的偿还应当 ...
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曾购入株洲市饮食服务公司普通股129600元，后分得股金324000元的事实，本院对该事实予以认定，对该证据的其他内容不予采信；对两被告的证据5，该组证据不具备 房屋买卖合同纠纷。本案的争议焦点为原告与文雄学之间是否形成房屋买卖合同关系？双方之间的合同效力如何？被告沈慧君、文闻对文雄学的该债务的偿还 ...
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特别是在涉及消费者、劳动者等弱势群体利益时，还应根据个案情况而定，不宜一概认定无效。经营者出售不合格产品、假冒伪劣产品，都是法律所不允许的，如果买卖合同无效 向征税机关交纳的税目，其只在买受人与征税机关产生行政法律关系，与房屋买卖双方当事人之间没有民事上的权利义务关系，买受人未交纳税款，不影响买卖合同 ...
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难点审判实践中，处理与房屋新政相关案件的难点在于如何定性房屋新政对于购房合同的影响。在具体案件的处理上，对合同解除的认定与处理规则、对责任免除的认定与处理规则、对房屋买卖合同履行困难与合同解除间关系的认定与处理规则、对按揭贷款办理障碍与合同解除间关系的认定与处理 ...
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、何某发生纠纷，遂诉至法院。 【分歧】 夫妻就同一房屋分别出售给他人的效力如何认定？ 第一种意见认为，房屋属于不动产，根据民法原理，不动产不适用善意取得制度， 的房屋属夫妻共同财产，就要区别不同情况，确定房屋买卖合同是否有效。物权法规定夫妻对财产的共有关系是一种共同共有关系，《物权法》第九十七条对共同 ...
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