办法，只好搬了。 我父母都不识字。 可是，现在房屋的产权还有国有土地使用权证都在我们手里，也办了更新的国有土地使用权证。 我们现在是不是可以所要回自己的房屋 ，应该按哪个算？ 怎么算？是国有划拨土地使用权证。房产证小着呢。还有，当初建房时，土地是花钱买的。但是没有字据。 3、国有划拨和划拨有什么区别？...
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对厨房及前庭房享有合法产权。故330318号房契的真实性不能确认。330352号房契的疑点:上诉人提供的复印自文昌市房管所及文昌市土地管理局的广东省人民政府1951年 的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果＂。因此，在谢福、冯小萍 ...
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直接卖给城市居民，城市居民只能向农民租房。 乡产权房屋(又称小产权房屋)需经国家批准，征地开发，只有待土地性质由集体变为国有时，才能在二级市场上 ，土地使用证上显示是城镇开发的，则可以上市交易。 未办理房产证 除此之外，购房者还需要注意，如果购买的房子只有购房合同和发票，而未办理产权证则尽量不要购买， ...
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去办理（有很多买他的房子），他现在愿意写一份承诺书，承诺到时一定办理房产证。但是虽说是一个村的，我还是有点顾虑，所以我就自己草拟了一份承诺书，我想 ，或者怎样做到有法律保证。 还有就是这种房子是小产权房吗？忘了说了，这幢房屋有国有土地使用证，他是我们村里的几个人贷款1400多万从政府手里买下地皮建成的 ...
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我在中介买了一套房子，办完房产证后去办土地使用证，发现卖方的土地使用证是农村集体所有的。我不是他们村的。那我个人的土地使用证能办吗？这是不是说，这套房子属于小产权房？或者，我能以小产权房不能买卖为由要求退房吗？中介费和房产过户费能要求他们赔偿吗？我打赢官司的几率有多大？急切期待您的回复！谢谢！...
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；只负责按建筑面积甲方所得部分(减房管局批准拆除部分面积)的土地有偿使用费；负责本身所分部分楼宇的销售税、房产证税，其余一切税费由乙方负责。乙的责任是:负责金沙 金沙阁项目的开发文件全部移交给被告建公司，以办理金沙阁项目B幢房屋的产权手续。另查，1993年12月23日，被告食品公司、城建公司取得案争议 ...
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你好！李律师，我是崇州的，我咨询一下，我们乡镇上的小产权房产证能否过户？房子是属于乡镇集中统筹自建房那种，房子有房产证，就是土地性质属于集体性质，请问这样房子的房产证能过户吗？我今天到农村产权交易中心咨询，工作人员告诉我不能过户，请问是这样的吗？...
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为避免上当受骗，小编提醒大家在从事房屋租赁、销售交易时，应当注意以下方面：1、审查房地产开发商及中介公司的资质。开发商须具备五证，即《国有土地使用证》、 前可到房地产登记机构进行查询，核实房产证的真伪、卖房人与登记人是否一致、房屋是否办理抵押登记等情况，以免购买无产权或产权有争议的房屋。不要因贪图便宜 ...
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后听朋友说这类型的有可能是小产权房。我很担心这个问题。后咨询售楼小姐，问“她有没开发商有预售许可证”？她回答“没有，他们是将土地使用证直接拆分到户，不挂扣房地产公司开发的。 现有几个疑问： 1、像这种只有土地使用证，房产证，没有开发商预售许可证的房子能拿吗？ 2、怎么才能肯定的证明我购买的 ...
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我们房屋当时是集资建房.也就是小产权形式.但每户都办理了房产证.现在房屋土地被出让给了个人.他办理了国有土地证.请问:他可以要求按当时集资建房款收购我们的房屋吗?或者我们因该怎么协商解决土地问题?谢谢各位.请帮忙解答.他现在不愿意分割土地给我们.可我们有几户也协议卖房给别人了.没有土地证过 ...
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