合同条款5：合同期满后乙方如需续租或退租须提前一个月通知甲方，如需续租双方另订合同才能生效，且店租每年每月递增100元。（最后一句钢笔划了） 9：未经甲方书面同意，乙方不得将该店铺转租转让转借联营入股抵押或与他人调剂交换使用。 10：租赁期内，乙方对该店铺进行装修或者增加水电设施，须征得甲方同意， ...
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我和A房东签的一年的合同2011年12月31日，已到期，但之前我已租用三年了，我想继续租，因为房内商品比较多，但房主说他已把房子卖给了B房东，但之前他没有说卖了之后不给我租用的话，B房东是他的姐夫，A房东说找B房东去租，但B房东说不给我租他要自己使用，让我在元月2日就要搬清，到3日B房东将店门锁了 ...
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二、本合同为期一年，即从二0 年 月 日起至 年 月 日止，本年度租金 元（人民币），乙方必须在签订本合同日一次性交付甲方。下次签订合同房租在上轮的基础上上涨2000元（人民币），甲方承诺乙方有续租权五年。 跪求指点：一年后甲方不将店铺租给乙方是否算违约。乙方是否有5年的承租权。 补充：乙方自己 ...
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四月一日房东同意转租,年底到期。五月十三日去签租房合同时，房东提出要卖了，房东不允许转让。怎么办？...
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元；3、诉讼费由两被告负担。 被告吴香英辩称，原告所诉店面租赁一事是事实，但原告店面租金年年翻倍涨价不合理，招投标不合法不透明，租店期间 将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。针对两被告提出的原告是否享有租赁关系解除权的问题，根据物权法规定，原告村委会作为出租店面的所有权人，对自己本集体 ...
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，欺瞒答辩人的行为应负大部分责任。原告与答辩人签订的《农大学生街店面租赁协议书》租赁期限为2006年9月10日至2009年9月10日，但其与原房东 讼争店面腾空并交还原告使用，以及被告刘宗辉应依约定向原告支付使用至今诉争店面占用费的诉请合法合理，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一 ...
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受原告的委托与取得经营水果批发营业执照的被告曾晓兵签订了店面租赁合同。被告在承租原告店面期间按时交纳了租金，且为了经营方便，被告打通了4—5号 显失公平。因一审法院收取的850元诉讼费用，是根据被上诉人要求上诉人支付占用店面的费用42252元计算所得，但被上诉人的该项诉请却未得到一审法院的支持，故而， ...
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人民法院认为：当事人订立合同应当遵守法律。我国合同法规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人；承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。因此 ：撤销一审判决，确认上诉人与被上诉人在2006年12月13日双方签订的《店面租赁合同》有效。一、二审诉讼费由被上诉人和第三人负担。 被上诉人干方 ...
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人民法院认为：当事人订立合同应当遵守法律。我国合同法规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人；承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。因此 ：撤销一审判决，确认上诉人与被上诉人在2006年12月13日双方签订的《店面租赁合同》有效。一、二审诉讼费由被上诉人和第三人负担。 被上诉人干方 ...
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不同意第二种意见，也不赞同第一种意见中的“现杨某、游某仍属于一年的店面租赁关系“的结论。笔者认为，杨某和游某在约定期间均未向对方提前通知是否续 决定按“原租金的120%，续订一年，其他不变”要求杨某与之签订新一轮的租赁合同，作为负有预约合同义务的杨某不得拒绝，否则依法应承担违反预约合同的违约责任。上述 ...
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