应当优先于约定权利；第二，从法律政策上考虑，工程款优先权所担保的债权中相当部分是建筑工人的劳动工资，应予优先确保；第三，建设工程是靠承包人付出劳动 过户，但消费者交付了全部或者大部分款项的情形下，工程款优先权不能对抗消费者。这是因为，如果允许承包人行使优先受偿权，无异于用消费者的资金清偿开发商的债务， ...
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「摘要」在建筑施工的合同管理中，变更与索赔之关系、合同价格的清晰界定以及如何优先受偿权等问题，对工程的结算均有重要的影响。本文梳理了这些 内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程款的利息，并承担违约责任”。如依双方当事人在合同中约定的确认规则，施工方还须 ...
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认为是发包方的财产，原告作为承建商对该财产仍享有优先受偿权。请求判令：一、被告立即偿付拖欠的工程款26974454。87元；二、确认原告对承建的银海 黄岐的银海花园1-3幢工程享有建设工程价款优先受偿权； 三、驳回原告佛山市南海区南建奕翔建筑工程有限公司的其他诉讼请求。 案件受理费144882元，原告 ...
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，恒乐公司施工队一直暂驻涉案工地，范围为车间(一)厂房及工地，该车间(一)工程建筑面积为6240平方米，占地面积为3120平方米。2001年1月19日，何达荣、 规定，因而判决申请再审人不能享有优先受偿权，请求法院依法改判。本院再审认为：诉争之建筑工程因杰红公司未依约支付工程款已于1999年1月停工待 ...
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垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。因此，本案法院是否支持垫付工程款的利息，主要是依据合同对利息本身有无明确规定，如果没有规定，则不会 偿权问题的批复》对该留置权作了比较系统的规定，该批复认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。但是，如果消费者交付购买商品房的全部或者大部分 ...
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文件递交发包方，发包方不予答复;承包方制作结算文件递交发包方，发包方不予认可而引发的工程款结算纠纷。解决对策：将结算文件用特快专递向发包方项目负责人邮寄并公证该过程 该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。4、建筑材料品质之争引起的工程款纠纷这种表现纠纷主要表现为：建设工程招投标时对 ...
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就施工北徐公司的工程折价或拍卖所得的款项具有优先受偿权。二、北徐公司应支付湛江公司工程款4505768.70元以及相应的违约金（违约金自2003年11 或拍卖所得的款项具有优先受偿权的诉讼请求符合法律规定，应予支持。 北徐公司因质量问题共支付鉴定费115000元，（其中包括省建筑研究所10000元）。 ...
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。 特别授权诉讼代理人：马巍，云南兴天平律师事务所律师。 原告云南省第三建筑工程公司（以下简称省三建司）诉被告云南证券交易股份有限公司（以下简称证券 ：1、支付12048717.89元的工程款；2、支付160000元的实现债权费和131900.30元的编审费；3、享有优先受偿权；4、承担诉讼费。 证券 ...
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明，男，1966年10月2日出生，汉族，住址不详。原审原告武汉市第一建筑工程公司海南三亚公司(以下简称武汉一建公司)与原审被告海南阳光实业有限公司(以下简称阳光公司 偿权问题的批复》的规定，武汉一建公司对该楼工程款的优先受偿权已丧失。故武汉一建公司该项请求没有事实根据和法律依据，本院不予支持。六、关于 ...
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两被告:1、支付12048717.89元的工程款；2、支付160000元的实现债权费和131900.30元的编审费；3、享有优先受偿权；4、承担诉讼费。证券 据此，依据《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条的规定，判决如下:一、被告昆明正基房地产有限公司于判决生效十日后向云南省第三建筑工程公司支付 ...
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