；第二个阶段是从工程验收合格开始到业主委员会与物业管理公司依法签订的物业服务协议生效时为止，这个阶段的物业管理服务由开发商按法定程序和要求聘请的物业 ，人民法院出版社2000年版，第26页。 [2]杨立新：《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件司法解释》，法律出版社2009年版，第35页。 [3]李淑 ...
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月1日签订《B四季苑物业服务合同》时，由于未详细了解情况，误将小区经营性公建面积填为6,309.72平方米。后经业主大会与物业公司共同去闵行区 分户信息查询得知春申路办公建筑面积为9,216.12平方米，购房人为被告，开发商实交款为772,863.82元，分户基金金额为672,644.81元。B四季苑 ...
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与于敬轩签订股权转让协议，约定：罗兰德公司是紫云山庄的开发商，罗兰德公司和香港国际发展有限公司各以1美元的价格将紫云山庄物业公司的全部股权 资料显示：2005年3月29日，罗兰德公司与紫云山庄物业公司签订《土地使用权转让协议书》，罗兰德公司将70299.5平方米的土地使用权以人民币1000万元的价格 ...
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物业管理费的滞纳金49.44元。被告张××辩称，被告居住的房屋开发商曾与上海××公司签订过前期物业合同，合同约定期限是2005年3月至2007年3月。但 22日被告办理房屋入住手续时，与上海××公司签订巨峰家园房屋管理、维修服务协议书，该协议约定，被告将××，委托上海××公司管理和维修服务，并支付相应 ...
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按协议约定向供暖企业支付供暖费用。 信泰物业公司辩称，我公司1999年12月31日受文慧园2、3、4号楼开发商北京市威凯房地产开发经营有限公司即羲和 各方当事人提交的上述证据和庭审笔录在案佐证。 本院认为，羲和物业中心与信泰物业公司签订的《供暖补充协议》系双方本着公平自愿原则在真实意思表示下达成的，应 ...
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预约人仍未作出购买决定或无法联系到预约人，则视为预约人放弃预约，开发商可自主出售该物业，并在10日内退还预约登记金。双方约定，该预约登记书自签订时 交纳方式及履行方式。从协议内容上看不符合《商品房销售管理办法》所规定的商品房买卖合同应当具备的主要内容，因此冉柯与万正房地产公司签订的“万正世家商品房预约 ...
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怀柔区金台园小区57号楼4单元202室。被上诉人（原审原告）北京博望苑物业管理有限公司，住所地北京市怀柔区开放路自来水厂东侧100米。法定代表人卢保生 义务，以物业公司与业主签订服务管理协议代替物业管理前期合同，借物业公司转制变更时机混淆物业管理服务事实，经收费员多次进入家里催费拒不缴纳，将开发商应当 ...
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依法注册成立。在其成立之后，其作为丙方与甲方八大处公司及乙方亚豪公司签订一份《关于变更合同主体的补充协议》，约定原合同中由甲方委托乙方负责“八大处 使然，并非双方对《委托代理合同》中确定的结算价格达成新的合意。作为房地产开发商，其可以根据楼盘的实际销售情况随时调整销售价格，价格越高，对于无定价权甚至 ...
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公司在重庆市区域内为长城宽带网络业务代理；联众公司以长城宽带网络服务公司业务代理的名义与物业管理公司及房地产开发商签订社区长城宽带网络协议书，并且设计和施工，有效期限 内容的《合作协议书》，其行为亦违反行政法规。因此，国盛公司与联众公司签订的《协议》及其相关的《工程施工合同》均属无效合同，不受法律保护 ...
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他们锯断下水管后，从管道内清理出一块大砖头，后我和家人多次找开发商和物业公司讨要说法，他们均推诿扯皮不予解决，由于室内木地板和装修的墙体多次被带有 管道堵塞等等，但是无论是哪种原因造成的，均与物业公司的行为无关。第二，2005年5月21日，房屋所有人和承建单位签订的《洛阳市经济适用房质量保证书》第三条 ...
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