到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告孙小维诉称，原、被告双方签订商品房买卖合同，原告购买被告“天际凤凰”之近水楼台C楼2单元103号、203号房。 元，律师费10 000元。 经审理查明，被告系商品房开发商，2005年8月30日，与原告签订一份《商品房买卖合同》，约定原告购买被告开发的位于浏阳市赤 ...
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这种约定条款原则上对双方当事人均具有一定的约束力,否则约定之条款则形同虚设,可由开发商随意更改,致平等主体合同相对人于完全的被动和不利,显然此有违当事人意思自治的 之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，认购书应为独立的合同。其次，预订意向书是买卖双方就签订商品房买卖合同相关事宜进行的约定，不是对 ...
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这种约定条款原则上对双方当事人均具有一定的约束力,否则约定之条款则形同虚设,可由开发商随意更改,致平等主体合同相对人于完全的被动和不利,显然此有违当事人意思自治 之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议”，认购书应为独立的合同。其次，预订意向书是买卖双方就签订商品房买卖合同相关事宜进行的约定，不是对 ...
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这种约定条款原则上对双方当事人均具有一定的约束力,否则约定之条款则形同虚设,可由开发商随意更改,致平等主体合同相对人于完全的被动和不利,显然此有违当事人意思自治 之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议”，认购书应为独立的合同。其次，预订意向书是买卖双方就签订商品房买卖合同相关事宜进行的约定，不是对 ...
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日，原告向被告交付购房款3 000元。2009年1月10日，原、被告双方签订商品房买卖合同书，原告向被告交付购房款21 390元。2009年5月6日，原告又向 2月25日前交清，逾期则视作自动放弃，愿承担合同约定的违约责任，该房屋开发商可另作处理。该承诺作出后，原告在2009年2月25日前未向原告交付 ...
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兴中、张卫到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告诉称：1、2007年1月4日原告与被告签订商品房买卖合同，合同附件四第4条约定交房时，买受人交一户一表，水电并不是真正意义上的一户一表，而是一表多户，即开发商在总表下私自为业主安装的分电（水）表。一户一表就是由供电局将计费电能表直接安装 ...
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兰变更诉讼请求为要求未来置业公司与王传兰按每平方米6,500元的价格签订商品房买卖合同，如未来置业不同意上述请求，则要求未来置业公司承担缔约过失责任， 商品房买卖成立前的前契约阶段，要达到商品房买卖成立、完成，仍需双方另行签订商品房预售合同或现房销售合同。该阶段系属开发商已经办妥开发建设的立项、规划、 ...
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份补充协议后，原斯壮公司按照《定向供应商品房商业项目协议书》及补充协议约定的地点、户型、价格幅度签订商品房买卖合同并开发建设。一审法院审理认为：郜永庆 甲方按双方约定的购房价格、面积、户型开发建设并向乙方出售”，该定向协议已明确买房人按照约定的价格向开发商预先认购特定区域内开发的特定户型、面积的商品房 ...
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称：2004年4月，蔡某通过某房地产经纪公司）与某房地产开发公司签订商品房买卖合同。合同约定，蔡某购买某房地产开发公司开发的位于北京市海淀区五孔桥南永 的出让国有土地使用权面积2004.4平方米）；6号楼在建设过程中已由开发商某房地产开发公司进行了销售，其中已进行销售备案的面积为1009.23平方米， ...
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案。 案件事实： 2004年3月22日，孙某与河北新X房地产开发有限公司签订商品房买卖合同（合同编号：略），购买河北新某房地产开发有限公司XX D座商业用房 城市房地产开发经营管理条例》第二十四条至二十七条，房屋预售备案需要房地产开发商具备房屋预售许可手续，在庭审材料中，并没有体现出河北新X房地产开发 ...
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