《房产开发合作协议书》履行过程中，出现很多原协议没有约定的新情况。为解决《房产开发合作协议书》的“未尽事宜”，军安公司、老兵公司同意第三方常现红 以甲方（军安公司）的名义全权负责该项目的开发建设”，三方协议均不涉及土地使用权转让及过户问题，因此，本案争议并不符合《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权 ...
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买卖。 2、本合同继续履行是否存在障碍，即过户条件是否具备和能否过户。 被告主要观点： 1、原告不具有购买诉争房产的资格，诉争房屋属于农村房屋拆迁安置房， 签署的《丰台区樊家村拆迁回购房协议书》中也没有禁止被告转让的约定，故原、被告之间的购房资格转让协议系有效合同，双方应按照诚实信用原则履行各自的义务 ...
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元，但双方没有办理房屋的过户手续。2005年11月28日，原告和李隆忠签订了房屋归还协议，约定双方于2000年2月10日签订的房屋转让协议作废，乙方（ 房地产转让管理规定》第7条的规定，房屋买卖双方须持房屋买卖协议、房屋所有权证到房屋所在地房产管理机关办理房屋产权变更登记手续。吴明秀与李隆忠虽然房款两 ...
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依照合同约定向被告主张办理房产过户事宜，均遭到被告无理拒绝。期间原告数次来海口与被告交涉发生交通费等实际经济损失8000元左右。原告认为，原、被告签订《房屋转让协议》所购买的房产为银行按揭房，在签订转让合同时被告未经银行同意，原告也没有代为清偿债务消灭抵押权。该转让协议违反了《 ...
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年9月3日双方签订的转让协议，盛润到11月份才履行解押手续，导致项目没法过户；付款收据说明2006年10月盛润没有按照约定履行支付各种款项义务 ，主要内容为：一、……二、甲方（华亚公司）拆除乙方（饮食公司）房产的有效建筑面积3982.155平方米，其中租赁房管部门非住宅营业建筑面积777.7平方米，按 ...
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城市房地产管理法》和《物权法》的相关规定，只有取得房产证和房产登记以后，原房主才有房产所有权，才能将房产转让。因此，在未取得房产证前，原房主还不是法律上 使用和管理了该房屋，并已具备了办理变更登记的过户条件，就不能因双方未办理过户手续而确认该房屋买卖协议无效；且从合同法鼓励交易、维护交易稳定的立法精神 ...
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退少补。一审判决后，长沙市卫生防疫站不服，向最高人民法院提起上诉称：双方签订的协议没有生效。根据《中华人民共和国民法通则》第七十二条和最高人民法院（８９）民 经双方签字盖章，经国土局鉴证，办理了房地产过户手续后生效。这种约定，实质上是将转让协议生效的时间与转让的房地产产权转移的时间相混淆。因为，按照该 ...
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盛润公司签订项目转让协议，约定华亚公司将华亚广场5#楼及5#裙房项目转让给盛润公司，并将5#楼及5#裙房的未抵押土地的使用权过户给盛润公司 尚有2512万元投资款未收回,所以，华亚公司要求返还2#、3#楼售房款没有依据。3、根据项目转让协议的约定，盛润公司负有“负责2#、3#楼商业房部分的剩余工程建设 ...
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河南安多律师事务所律师。上列原告洛阳春都投资股份有限公司诉被告民生药业有限公司债权转让合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 向洛阳民生药业有限公司主张上述债权时，洛阳民生药业有限公司以转让协议中所涉房产并未过户，协议没有履行完毕，拒绝履行，武联伟在本院提起诉讼。2009年 ...
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。在该房产建成后，张彦军必须无条件保证该房产住户可以使用该房产北边道路；5、张彦军有义务向王文川提供办理宅基证过户的相关手续，并有义务协助王文川在合同 称：原审法院认定事实错误，适用法律不当。1、张彦军与王文川签订的转让协议为无效协议，且该协议没有约定违约金。张彦军不负违约责任。2、张彦军与王文川签订 ...
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