第三人中原物业签订《房地产买卖居间协议》一份，约定被告将其所有的上海市场中路×弄×号1407室房屋以96万元的价格转让给原告。合同还约定，原告应于买卖 ，损害社会公共利益。原、被告和第三人签订的《房地产买卖居间协议》，系当事人真实意思表示，合法有效。根据当事人的约定和法律关于定金的规定，在因当事人一方 ...
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，又不违反法律禁止性规定，应为合法、有效。基于有效的居间合同关系，原告以被告提供中介服务没有尽职尽责不能保证买卖顺利进行为由要求赔偿损失，其提出的事由属于 人的上诉理由不能成立。上诉人的代理意见中认为其与田丰的房屋买卖合同在本案合同中已建立，故要求中介方被上诉人承担10万元违约损失没有法律依据、合同 ...
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委托书》，与两被上诉人签订的《房屋居间买卖合同》，均为当事人的真实意思表示，亦未违反法律、行政法规的强制性规定，属有效协议，当事人均应依约履行各自 ，上诉人在签约当时已察看被上诉人邓达志出具的房产证复印件，并约定次日核对与原件是否相符；上诉人要求出具房产证原件以确定被上诉人邓达志为合法的产权人。上诉人 ...
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；没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的；由负有举证责任的当事人承担不利后果。对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。故在本案中，李玲 责任的当事人承担不利后果。安信瑞德公司依约促成李玲与房屋出售人签订房屋买卖合同，履行了居间义务，李玲在《服务确认书》中明确认可其应向安信瑞 ...
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已促成了刘钢、刘水签订了关于该18号住房的房屋买卖合同。因此，不管刘钢在签订该合同时，蒋淑彩是否同意出售该18号住房，在刘钢首先表示该18号住房 新通商公司承担。新通商公司辩称：新通商公司促成刘钢和刘水签订房屋买卖合同，已经履行了居间义务，居间方并无过错，应当收取佣金；刘钢和新通商公司之间没有仲裁协议 ...
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住重庆市沙坪坝区西永镇劳动村红庙社46号。原告重庆市某某房地产顾问有限公司与被告唐某某居间合同纠纷一案，本院受理后，由审判员黑小兵独任审判适用简易程序公开开庭进行了 ，我也随便挂在了网上。由于当时电话很多，不知道原告是否打过电话，其是在签订房屋买卖合同之后才参与到卖房程序当中的。对于上述证人证言，原告 ...
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房买卖纠纷律师；136 0871 6514。买房者与卖房者未签订房屋买卖合同，要向中介公司支付违约金吗？案例介绍2008年6月，张女士为了购买住房，与某房产 与张女士签订的《居间协议》第十条所约定的“由于张女士的原因导致房地产买卖合同未签订的，应向中介公司支付总房款1％违约金”是否有效？答案是否定的。 ...
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房买卖纠纷律师：136 0871 6514。 买房者与卖房者未签订房屋买卖合同，要向中介公司支付违约金吗？ 案例介绍 2008年6月，张女士为了购买住房，与某 与张女士签订的《居间协议》第十条所约定的“由于张女士的原因导致房地产买卖合同未签订的，应向中介公司支付总房款1％违约金”是否有效？答案是否定的 ...
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居间协议》予以解除没有异议。被告A辩称，第一，两被告与原告签订的房地产买卖居间协议是当事人在自愿基础上达成的，合法有效。原告在签订协议时便知道该房屋是使用权 的陈述证明。本院认为，本案争议焦点有二：1、未能签订房屋买卖合同的责任归属于买卖何方；2、A是否应共同承担民事责任。对于第1项争议焦点，本院认为 ...
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，原告还补充称，据原告的业务员打听，被告最后是通过21世纪房产作中介出售房屋的，实际成交价高于与李XX、张XX的成交价格。对此，被告认为根据居间协议 公司安排，被告提出的2007年10月30日仅是居间合同约定的签订买卖合同的期间的最后一日，与签订买卖合同的具体时间无关，2007年10月26日被告未签约 ...
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