并且起诉已超过诉讼时效，应不予支持；四、洪良秀提供的《湖南省新建商品房交易价格行为规则》和《国家计委、财政部关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的 大公司领取了房屋所有权证。 本院认为：洪良秀与金玛园项目部在平等自愿的基础上签订商品房购销合同，系双方当事人的真实意思表示，其内容未违背法律法规禁止性 ...
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并且起诉已超过诉讼时效，应不予支持；四、李志军提供的《湖南省新建商品房交易价格行为规则》和《国家计委、财政部关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的 大公司领取了房屋所有权证。 本院认为：李志军与金玛园项目部在平等自愿的基础上签订商品房购销合同，系双方当事人的真实意思表示，其内容未违背法律法规禁止性 ...
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依据，并且起诉已超过诉讼时效，应不予支持；四、张孝荣提供的《湖南省新建商品房交易价格行为规则》和《国家计委、财政部关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》（ 认为张孝荣是在王芳军手中购买的房屋，合同上没有加盖永大公司的公章，所以张孝荣购买的房屋与永大公司没有法律上的关系；对证据5的关联性有异议 ...
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柒仟元整尽收），出售人保证该房屋真实，刘××将于12月28日内签订购房合同并缴纳另外伍仟定金。待刘××咨询银行贷款数额后即付房款首付，超出时日 ，刘××的上诉理由不成立，对其上诉请求本院不予支持。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一 ...
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嗣后，原告向奉贤区房屋土地管理局咨询，得知双方交易的农村宅基地房不可向非集体组织之外的居民出售，故原、被告双方签订的合同为无效合同。据此，原告向 协议》及庭审笔录等证据予以佐证，经本院审查，予以确认。本院认为，根据法律规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营 ...
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，由于《城市房地产管理法》第三十七条第（四）、（六）项的规定，是法律对出卖人的强制性要求，这项强制性规定是管理性的，而不是效力性的，不应作为 ，只是在看到房屋升值后的一种托词。因此，本案认定房屋买卖合同有效，是符合实际和常情的，也有利于保护房产交易市场秩序的稳定。 五、律师提醒 在实践中，以下三种房屋 ...
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上诉人叶卫勤与上诉人三门峡市正信置业经纪有限公司（以下简称正信公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服(2009)湖民二初字第103号民事判决，向本院提起 起诉来院，请求判令正信公司支付违约金51264元。另查明，三门峡市正信咨询有限公司于2009年月6月11日更名为三门峡市正信置业经纪有限公司。原审法院认为 ...
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交付了2009年1-5月的物业管理费4,060.40元，并代为垫付了该两套房屋产生的2009年1-5月的水费372.80元，2009年5-7月的电费2, 合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、 ...
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损害赔偿责任”。丙作为从事房地产交易服务的专业机构，应当知道标的房屋无《房屋所有权证》或者未经其他共有人书面同意的，转让行为违反法律的禁止性规定。其故意隐瞒 结束诉讼，同意和解。评议：一、现实生活里的无效房屋买卖合同很多，当事人处分自己的财产应当多咨询律师。二、《中华人民共和国担保法》第五条规定“担保 ...
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年10月15日作出(1996)新民初字第23号民事判决，当事人均未上诉，已经发生法律效力。原审未参加诉讼的天祥公司在知道该判决已在执行后，先后向原审 具体情况，就如何正确理解和适用其有关条款，向海南省建设厅咨询，该厅复函答复的主要内容是，在房屋面积规则实施前签订的商品房购销合同，如未明确约定按房屋实际 ...
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