如何，是否可使其失去房屋所有权？ 根据上一点阐述可知，房屋的所有权人以被登记人为准，且该房屋所有权的变更同样以登记为发生效力的要件，未经登记的， 该承诺成立并生效，但其不能产生直接变更房屋所有权的效力。 问题三：如果岳母登记为产权人，但岳父与女儿主张岳母没有房屋所有权，应当如何处理？ 根据我国物权法的 ...
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：凡未按照本办法申请并办理房屋产权登记的，其房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定，均为无效。由此，可以推出未经登记，由各种法律行为引起的物权变动 的真实意思是，他不能对房屋进行法律上的处分，因为只有进行法律上处分时才涉及到不特定世人的利益或特定第三人利益，才有必要追问是否有所有权问题。法律的一个 ...
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无效；李娟利买卖集资房未经其夫、共有人赵峰会同意，未经共同共有人同意买卖无效。那么，他们这些观点是否能成立？是否能导致合同的无效呢？ （二）本案双方当事人之间转让的不是集资房屋所有权而是集资建房的资格 房屋作为一种不动产物权，我国实行不动产登记制度，不动产登记只是物权变动的 ...
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协议的效力。我在吴宝 建要回房款的诉讼中为了抗辩吴宝建的主张所讲的话不能作为将此房屋判给吴庆喜、陈敬鸾所有的理由。分家协议的效力是有 设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，未经登记不发生效力。分家协议虽然签订但没 有履行。一审法院引用物权法条文是适用法律不当。请求改判房屋所有权归我所有或发回重审。 ...
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），在产权部门办理了过户手续，无论王华诉请该房屋属其夫妻共同财产的主张是否成立，均不影响曹桂侠对争议房屋的所有权的取得。王华认为三被告和第三人之间 物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”曹桂侠现已取得该房屋的产权证和土地使用权证，在无证据证明 ...
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《法人证明》1份；10、2006年10月19日，第三人提交的《东台市房屋所有权登记申请书》1份；11、2006年10月27日，《东台日报》公告1份； 为由，主张被告的颁证行为侵害其债权于法无据。原告主张的房屋租赁使用权，系基于原告与信达公司的租赁关系是否存在所发生的争议，属于民事法律关系的调整范围，不 ...
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罗兴辉以罗光武妻子1998年去世后遗产尚未分割、该回迁房屋有罗兴涛一家人回迁面积、罗光武出卖房屋未经第三人同意为由，要求刘涛退房返款。原审法院认为： 了拘束力。本案买受人刘涛是否履行房屋所有权的变更登记，不是确认本案《房屋买卖协议书》效力的依据，故上诉人的该项上诉请求，依法不能成立，本院不予支持。四、 ...
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完成。至于原告诉称被告“不肯承担自己应承担的规费”，更没有事实依据。其一，原告是否垫付了更名规费？被告没见相关票据；其二，万邦公司也没有收取更名规费的 以登记为准，未经登记，不发生效力。至今，涉案房屋由于原告的懈怠，转让并未发生效力；目前该房屋已登记至被告名下，所有权仍是被告，原告无权向被告主张权利。 ...
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法人证明》1份； 10、2006年10月19日，第三人提交的《东台市房屋所有权登记申请书》1份； 11、2006年10月27日，《东台日报》公告1份； 为由，主张被告的颁证行为侵害其债权于法无据。原告主张的房屋租赁使用权，系基于原告与信达公司的租赁关系是否存在所发生的争议，属于民事法律关系的调整范围， ...
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，但只有登记后，才能产生对第三人的对抗效力。未经登记的，则不能对抗善意第三人；二是登记生效主义，以德国、瑞士为代表。即不动产的变动，必须 请求权实际上属于双方当事人共同享有的权利。在一般情况下，登记权利人与登记请求权人为同一人，但是在特殊情况下，如房屋所有权受让人不欲申请，则出让人就成为请求权人，这时 ...
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