被告）同意在本合同生效之日起30日内（含当日）自行筹款还清按揭银行贷款并办妥注销抵押登记手续。合同生效后，原告按时支付了定金人民币250,000元给被告，其中 ，有权处分房地产。买受人没有义务去审查出卖人是否已婚或离婚，转让的房屋是否为只登记在一人名下的夫妻共同财产，否则，不利于鼓励交易，也将增加交易 ...
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当事人在签署预售契约或买卖契约前所签订的法律文本，是双方交易房屋有关事宜的初步确认。④认购书签订的同时，开发商会收取一定数量的认购金（又称 消费者在购买预售商品房时一般通过抵押贷款的形式向开发商支付购房款。贷款银行要求消费者提供工资证明等情况来审查消费者的资信情况从而决定是否发放贷款。随着我国市场经济 ...
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）本卡登记范围：凡在建设银行开立帐户，由建设银行经办拨、贷款的所有施工企业，房屋和土地开发公司均应设立此卡，本卡由各省、自治区、直辖市、各地 公司开办在有价证券交易双方在买卖证券时对证券真伪所作鉴别业务。（６）“证券抵押”：各行办理利用发放各种证券资金贷款并办理用证券作为抵押贷款的部分。填作为抵押贷款 ...
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）本卡登记范围：凡在建设银行开立帐户，由建设银行经办拨、贷款的所有施工企业，房屋和土地开发公司均应设立此卡，本卡由各省、自治区、直辖市、各地 公司开办在有价证券交易双方在买卖证券时对证券真伪所作鉴别业务。（６）“证券抵押”：各行办理利用发放各种证券资金贷款并办理用证券作为抵押贷款的部分。填作为抵押贷款 ...
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开发的项目，是不能任意宣传的。有些宣传或者说明，虽然没有在商品房买卖合同中明确约定，仍然可以作为合同条款，一旦交付的房屋无法实现这些宣传，开发商是要 为准”。根据《商品房销售管理办法》的规定，开发商没有说明实际交付的房屋的质量、设备及装修与样板房是否一致的，实际交付的房屋应该与样板房一致。因此，样板房 ...
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书面意见国有土地使用证借款合同、抵押合同抵押人、抵押权人签署的房屋出租情况说明抵押权人为金融机构的，提交金融许可证、营业执照通常这个手续可以与领取产权证同时办理， 维修基金、契税、印花税在交钱之前，需要了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确；交钱之后，一定保留好收款凭证，并一定要求收款 ...
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的优惠，但这并不改变该房的商品房性质，该房可以上市交易。被告曹红兰有权购买河南瑞奇房地产开发有限公司开发的房屋，并在河南瑞奇房地产开发有限公司所 规定，双方应当遵循诚实信用原则全面履行各自的合同义务。原告如约支付被告房屋转让费20000元，并分别以现金和银行抵押贷款的方式交纳了购房费用，履行了自己的 ...
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开发的项目，是不能任意宣传的。有些宣传或者说明，虽然没有在商品房买卖合同中明确约定，仍然可以作为合同条款，一旦交付的房屋无法实现这些宣传，开发商是要 为准。根据《商品房销售管理办法》的规定，开发商没有说明实际交付的房屋的质量、设备及装修与样板房是否一致的，实际交付的房屋应该与样板房一致。因此，样板房 ...
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的性质、权属关系、测绘情况、土地契约限制、在城市整体综合规划中的用途与预计开发计划是否相符等。 第十三条 商业银行应密切关注政府有关部门及相关机构对 商业银行应向房地产管理部门查询拟抵押房屋的权属状况，决定发放抵押贷款的，应在贷款合同签署后及时到房地产管理部门办理房地产抵押登记。 第四十条 商业银行对 ...
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和经济适用住房有无下列禁止买卖情形 共有财产审查 买方在审查房屋所有权证书时，应当关注拟交易的房地产是否具有共有权人。应当查明房屋是否具有共有权人.二手房属于 法院。 实践中，中介公司为撮合交易成功，往往许诺买方可以申请到高额度的贷款，一旦合同签署，在申请贷款时许诺的贷款额度难以申请时，就虚构比较高的 ...
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