使用权不得转让：（一）未按照出让合同约定支付全部土地使用权出让金，未取得土地使用权证书的；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程，未完成开发投资总额的 ）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（八）法律、行政法规定禁止转让的其他情形。有前款第（一）项、第（三 ...
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批准的房屋拆迁范围内的；(六)依法收回土地使用权的；(七)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(八)法律、行政法规定禁止转让的其他 八条出让土地使用权的转让具有本办法第三十四条第(一)项、第(二)项所列情形之一的，由市、县人民政府土地行政主管部门没收违法所得，并处以违法 ...
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批准的房屋拆迁范围内的；(六)依法收回土地使用权的；(七)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(八)法律、行政法规定禁止转让的其他 八条出让土地使用权的转让具有本办法第三十四条第(一)项、第(二)项所列情形之一的，由市、县人民政府土地行政主管部门没收违法所得，并处以违法 ...
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转让的应当在转让合同经土地行政主管部门审查同意后三十日内，持合同和有关证明文件，向土地行政主管部门申请进行土地变更登记。其中房屋已经建成的，当事人各方 第三款修改为：“土地行政主管部门受理土地他项权利的设定、变更或者注销登记申请后，经审核确认符合规定的，经县级以上人民政府批准，应当进行注册、变更或者 ...
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所有财产，在拍卖、变卖时所得的款项原告有优先受偿权的理由不成立，该院依法不予支持。三、关于鸿达公司与索夫特公司签订的《债权转让合同》是否有效 不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。”及第八十条“债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。”的规定 ...
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二原告所述，二人对房产分享权利，以共同原告的身份参加诉讼实属错误。从原告提供的拍卖确认书可知，房屋由王振宇拍卖所得，转买一事并不存在。“暂 房屋买卖关系没有事实依据。据相关法律规定，未取得产权证的房屋不得转让，房地产转让应当采用书面合同，并载明土地使用权的取得方式。本案中，即使双方存在口头协商，也违反 ...
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的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权 的除外。 第二十四条 债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为 ...
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。 土地使用权的转让、抵押及出租合同，不得违背国家法律、法规和本合同的规定。 第二十二条土地使用权转让，本合同和登记文件中载明的权利、义务 证书;② 原产地证明文件;③使用说明书（中文）④出厂检验报告;⑤相关数据指标说明等。 4.4 所有货物到达工地后，在与甲方交接以前，乙方应指派专人负责保管、看护， ...
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对抗第三人的前提（仅就不动产而言），登记即成了抵押权人保全自己权利的重要工具。甲抵押权人仅以建筑物抵押权或建设用地使用权抵押权之一办理了抵押权设立登记，在第182条第2 间即认为，买卖系由于自由买卖或强制执行之拍卖、变卖，皆应无所限。参见朱柏松：《论房地异主时房屋所有人之土地使用权》，《月旦法学杂志》 ...
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；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。 共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。 协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起３０日内予以公告。 第二十条拆迁人实施房屋拆迁的补偿 ...
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