欣出面操持打理。2005年3月，林丽将自己的身份证给林欣，由其办理了房产证，房产证和土地证都办在林丽一人名下。2006年6月28日，林丽与林欣在 下，可以认定其主观为善意，如果明知则应认为恶意。在房屋交易关系中，该明知的时间点应从开始签订房屋转让合同至办理转让登记手续时。如果受让人明知该房屋不是登记簿 ...
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X不同意，原告只得先把房屋交易的房地产税缴纳完毕，当时原告与被告赵X及X公司三方商定等到春节前被告赵X回沪时再在房产证上签字。事后，被告赵X 中国银行存入的的房款82万元和招商银行存入的的房款39万元，对此，原、被告均无异议。其中购房定金10万元和82万元支付在2008年12月5日签订的《上海市房地产 ...
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所以被告在未细看《上海市房地产买卖合同》内容的情况下就签了字，之后被告将房产证等相关材料均交给了中介公司。原告承诺的剩余钱款付款期限到期后，被告找到中介 贷款不足申请的额度，则乙方应于甲，乙双方至上海市松江区房地产交易中心办理房屋交易过户手续，且交易中心出具受理单当日，补足剩余房款。8、甲、乙双方中若 ...
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经双方协商又找了其他几位第三人以入股形式补齐第二次房屋交易款项，收据上有双方签字。2、共有房屋须由个人提出申请，经其他共有人协商同意才可分割，原告未 人彭大海述称：当时我们相信董维学、董维忠兄弟俩，他们又是大股东，所以房产证上写的是他们俩。原告实际投资额为人民币80万元，本人投资60万元，有原告董维忠 ...
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欣出面操持打理。2005年3月，林丽将自己的身份证给林欣，由其办理了房产证，房产证和土地证都办在林丽一人名下。2006年6月28日，林丽与林欣在 下，可以认定其主观为善意，如果明知则应认为恶意。在房屋交易关系中，该明知的时间点应从开始签订房屋转让合同至办理转让登记手续时。如果受让人明知该房屋不是登记簿 ...
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合作兴建，由上诉人负责物业管理并统一办理房产证。1999年5月26日，上诉人代收被上诉人购房余款5890元及房屋交易手续费、契税和印花税6141．1元。由于 面积进行鉴定，结论为120．543平方米。上述事实及相关证据经质证和审查双方无异议，法庭作出确认。本院认为，根据查明的事实，处理意见如下：一、 ...
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合作兴建，由上诉人负责物业管理并统一办理房产证。1999年11月11日，上诉人代收被上诉人购房余款4882元及房屋交易手续费、契税和印花税4387元。由于上诉人 面积进行鉴定，结论为82．599平方米。上述事实及相关证据经质证和审查双方无异议，法庭作出确认。本院认为，根据查明的事实，处理意见如下：一、 ...
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合作兴建，由上诉人负责物业管理并统一办理房产证。1999年5月26日，上诉人代收被上诉人购房余款3627元及房屋交易手续费、契税和印花税4387元。由于上诉人 面积进行鉴定，结论为82．563平方米。上述事实及相关证据经质证和审查双方无异议，法庭作出确认。本院认为，根据查明的事实，处理意见如下：一、 ...
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履行自己的义务，不得擅自变更和解除合同。法院就应认定合同有效，以维护交易秩序的稳定和安全。 国务院办公厅在1999年颁布的《关于加强土地转让管理严禁 村民，土地管理部门给予办理土地使用权过户手续，而房产证的办理却存在障碍，现在房管部门不予办理农村房屋买卖的房屋所有权证登记手续。这必定会在旧村改造、拆迁 ...
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甲方到单位开出了“过户到本单位职工甲方”的证明（当时只有乙方名字的土地证，无房产证），后共同当面到房产局签字，提供了身份证、户口簿、结婚证等手续，并 房屋卖给他人，一直未办理过户手续。2013年，因国家交易税提供，甲方提醒现房屋购买人办理过户手续。3月份到房产局后，称现在规定必须先办理土地证过户，才能 ...
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