房者签订了一份预订协议，约定当吴先生取得房屋产权证后，双方再签订上海市房地产买卖合同，再进行过户，过户登记完成的当天交房给张先生，协议中没有约定违约 的房屋，所以应当返回中介费3000元。88【评析】本案发生的纠纷是目前比较常见的一种情况。自从上海市期房限转来，很多中介公司就在以不同的方式操作期房的 ...
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某公司。被告王某。原告怀化某公司（以下简称“某公司”）与被告王某商品房预售合同纠纷一案，于2009年3月26日向本院提起诉讼。2010年10月15日，本院 卷证明：1、 原告提供《商品房买卖合同》1份，证明原告将位于怀化湖天大道锦绣湘维小区原告正在修建的第5A栋406号商品房期房一套预售给被告而设定的 ...
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，也是《消费者权益保护法》产生的根本原因。①在商品房预售中，因建设工期长，买期房面临的风险比一般买现房的大得多。有的开发商预收了购房者的房款后，由于 依据与处罚标准》， 台海出版社； 5．、《最高人民法院副院长黄松有就商品房买卖合同纠纷适用法律司法解释答记者问》，载《人民法院报》2003年5月7日，第 ...
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，职务董事长。委托代理人谭x，该公司员工。原告沈xx与被告王xx、陆xx房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年8月24日受理后，依法组成合议庭，向被告王xx、 原告同意被告可以从第三人处取回由第三人保管的定金或由定金转化的部分首期房价款；第六条为甲、乙双方同意在签订本协议后 天内共同签订《上海市房地产 ...
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新，男。 委托代理人杨慧玲，上海市光明律师事务所律师。 上诉人童颖因买卖合同纠纷一案，不服上海市虹口区人民法院（2005）虹民三（民）初字第1069号 期房价款278,000元交给童颖，定金5万元转为首期房价款。 2、双方签订《房地产买卖居间协议》和《房地产买卖合同》后至2005年4月20日前，童颖曾 ...
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起诉要求被告退还购房款、支付违约金等合计人民币近14万元，被告在本律师代理下抓住纠纷之要害有条不紊地进行反驳。最终，原告方同意被告方提出的调解方案，并在法院主持 被告，根据《补充条款》第一条的约定 在甲乙双方签订房地产买卖合同五日内，乙方向甲方支付首期房价款人民币捌万元，故，原告未履行完毕其首付房款之 ...
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，汉族，住重庆市江北区东方港湾17号5-4。原告李某与被告程某某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员黄某适用简易程序，公开开庭进行了 ，原、被告双方办理房屋权属转移登记手续；过户登记手续办理完成同时，原告支付被告首期房价款计人民币20万元整，被告在收到房屋全款后两个工作日将该房屋交付原告 ...
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协助购房人办理产权过户手续并取得房产证。 解约与索赔 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，如果开发商存在下列严重违约行为，您 通过协商或诉讼的方式解除、撤销合同或宣告合同无效，并要求赔偿。 1.商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; ...
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该公司工作人员。委托代理人宋XX，该公司工作人员。原告王XX与被告许XX买卖合同纠纷一案，本院于2007年11月27日立案受理后，依法追加第三人上海 ，确认无误后，甲方应将该房地产交付乙方，而后叁拾日内乙方应支付给甲方第二期房价款共计人民币肆拾玖万元整。待甲方取得以甲方为权利人的该房地产之房地产权证后 ...
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被告翁B。委托代理人周D。委托代理人孟E。原告程A诉被告翁B房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由代理审判员金玮独任审判。 支付甲方房价款计人民币100,000元整（含定金人民币20,000元整），该首期房价款中不包含房价尾款。甲方同意乙方通过向贷款银行申请人民币400,000元整贷款 ...
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