由双方依法向松江区房地产交易中心办理价格申报、过户申请手续、申领该房屋的小产证。该合同对逾期办理小产证的违约责任未作约定。合同签订后，原告共支付房款 接收该房屋。再查明，被告于2009年10月29日取得了本案系争房屋的大产证。以上事实，由上海市商品房预售合同、民事判决书、房地产权证和当事人的陈述等证据 ...
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代表人唐光明，董事长。原告李XX、富XX为与被告上海XX（集团）有限公司商品房预售合同纠纷一案，于2009年5月11日向本院起诉，本院立案受理后 。2002年6月,涉案小区房屋竣工。2003年1月18日，XX公司取得了新建住宅交付使用许可证。2003年上半年，XX公司开始陆续向业主交房，2003年4月 ...
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、预购事宜所订立的编号为___________号的《________________市外销商品房预售合同》（以下简称“该合同”）存在未尽事宜，故双方依据该合同第十八条之规定 视为该转让无效，乙方应继续履行该合同及本补充协议。 第十三条乙方取得该房屋产权后如将房屋转让、赠与、抵押或出租，乙方需保证乙方的 ...
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40年(产权归萨区政府)的，并与王赞订了房屋买卖合同，但未办理房屋产权过户手续。被告又以大庆市萨尔图区建设局名义办理了《国有土地使用证》、《建设 的经营活动的规定。房地产开发经营者预售房屋，应当是在取得国有土地使用证和预售商品房许可证后，才能进行房屋预售。本案中被告萨区政府在未取得前述证照情况下，预售 ...
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使用权40年(产权归萨区政府)，并与王悦签订了房屋买卖合同，但未办理房屋产权过户手续。被告又以大庆市萨尔图区建设局名义办理了《国有土地使用证》、《建设 经营活动的规定，房地产开发经营者预售房屋，应当是在取得国有土地使用证和预售商品房许可证后，才能进行房屋预售。本案中被告萨区政府在未取得前述证照情况下， ...
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，总房价款为478,876元。合同第十条约定，房屋交付条件为：取得了《住宅交付使用许可证》；被告对该房屋设定的抵押已注销；被告已按规定缴纳了物业 路XX号XX幢XX室房屋的产权过户手续。判决生效后，原告向上海市XX区人民法院申请强制执行。上述事实，由《上海市商品房预售合同》、房款发票、（2009）浦 ...
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委托代理人尹庆球，广东正承律师事务所律师。上诉人佛山市钻石苑房地产有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服佛山市禅城区人民法院(2003)佛禅法民一初字第 天内协助被上诉人办好房地产权证，直到2002年11月28日才协助被上诉人取得商品房过户证明书，上诉人已构成违约，依法上诉人应从2001年11月6日起 ...
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委托代理人尹庆球，广东正承律师事务所律师。上诉人佛山市钻石苑房地产有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服佛山市禅城区人民法院(2003)佛禅法民一初字第 天内协助被上诉人办好房地产权证，直到2002年11月27日才协助被上诉人取得商品房过户证明书，上诉人已构成违约，依法上诉人应从2001年11月6日起 ...
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、刘勤、刘晓双与被上诉人三亚天泽实业投资发展有限公司（以下简称天泽实业公司）商品房预售合同纠纷一案，三亚市城郊人民法院于２００７年１月１１日作出（２００６）城民一 为２００４年５月２０日，由此，天泽实业公司的交付时间未违反合同的约定。该房产虽在交房时未取得验收合格，但是随后在１１月４日已验收合格，对刘 ...
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号1层1室和5225号2层202室房屋，并签订了《上海市商品房预售合同》。该合同约定被告若未按合同约定的时间付款，应当向原告支付按逾期付款额的日万分之 赔偿金按已支付的房价款日万分之五计算。合同同时约定，房屋交付时应取得《住宅交付使用许可证》；原告对该房屋设定的抵押已注销，原告按规定缴纳了物业维修基金 ...
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