虽然成立了包含保安服务内容的物业管理服务合同，但该合同的性质并非是对业主财务的保管合同，对业主财务遭受损失并非当然承担赔偿责任。二、原告损失的直接 利益最大化，也是影响本案法官心证的一个关键所在。是否让物业公司承担70%的责任会有利于其更好地履行物业管理职责，更有利于小区居民生活稳定和社会安定团结呢？ ...
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虽然成立了包含保安服务内容的物业管理服务合同，但该合同的性质并非是对业主财务的保管合同，对业主财务遭受损失并非当然承担赔偿责任。二、原告损失的直接 利益最大化，也是影响本案法官心证的一个关键所在。是否让物业公司承担70%的责任会有利于其更好地履行物业管理职责，更有利于小区居民生活稳定和社会安定团结呢？ ...
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公司支付廉价的保险费，当损害发生后且加密人承担损害赔偿责任时，该加害人即将损害转嫁给保险公司，而保险公司则将损害转嫁给千万户投保人，从而达到了所谓 承运人如能证明旅客死亡或受伤是不可抗力或旅客本人健康状况造成的，不承担赔偿责任”。这些规定是否合理，尚值得进一步探讨。但是，认为l23条的规定的情况都属于 ...
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要求返还的相关款项如购房款、购房定金等请求，也不予支持。物业委托管理合同是否应该解除则要视被告是否严重违约。本案中由于原告住宅失窃的直接原因是小偷的违法 予以确认。本院认为：本案上诉双方争议的焦点在于上诉人对于被上诉人住宅失窃应否承担赔偿责任的问题。被上诉人胡爱莲住宅失窃时，上诉人仅招聘了两名保安，且 ...
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存在了知道权利是否被侵害的条件和可能，此时其理应知晓星江物业公司是否违约的情况，故从星江物业公司自认的2008年6月到吴敏琪向一审法院提起诉讼之时， 有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日。”的规定，星江物业公司应自房屋交付使用之 ...
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赔偿责任。陈某财产损失为39 540元，法院根据具体案情，酌定某物业公司对陈某家损失的50%承担赔偿责任。陈某、谭某、张某共同对损失的50%承担责任，该 赔偿的诉讼请求。上诉理由是：下水管道没有破裂损坏的迹象，管道内是否有杜塞是工作人员无法发现的。我公司在接到电话后，及时的协助清理，尽到了物业管理职责 ...
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服务和自来水阀门的管理。业主用水多少是直接向自来水公司缴费的，故管理处无任何过错，不应承担任何赔偿责任，请求依法驳回其诉讼请求。根据原被告的诉辩意见 ，故三被告应共同承担赔偿责任。原告为使自己的主张成立，向本院递交了下列证据，1、2010年1月20日洛阳市新城房地产开发有限公司物业管理服务部出具的证明 ...
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约定的保安费包括车辆保管服务，那么发生车辆丢失的，物业公司应该承担赔偿责任。如果没有约定，但有证据证明物业公司疏于管理，未尽起码的安全防范义务或未配备 ，认真履行交纳费用的义务，依法维权。物业合同是业主和物业公司明确各自权利义务的载体，也是纠纷发生时，衡量各自主张是否充分的评判标准，更是人民法院处理 ...
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的车辆被盗，被告是否承担赔偿责任？本案原告作为被告的业主，已向被告交纳物业管理费，并签订了《景华苑前期物业管理服务协议》，被告作为物业管理公司，应按照 尽了全面的管理服务义务,因此被告应承担一定的责任，但被告承担的责任应是与其履约瑕疵度相应的责任，因为，事实上，物业公司要绝对地保证业主不受第三人侵害是 ...
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被告的侵权行为，给四原告造成损失，要求判决被告财产保险公司秀屿支公司在其承保的范围内承担赔偿责任,即赔偿四原告损失计人民币111000元,被告朱凤棋 9×12501＋4×12501＋7×12501）。三、关于精神损害抚慰金人民币80000元是否合理的问题。四原告主张：其亲属朱进退的死亡，给年幼的原告朱 ...
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