。双方就自行车棚发生了矛盾，因自行车棚已解决完毕，故不能成为不交物业费的理由。宽带、电话的安装不属于物业管理的约定范围，丁科以此抗辩不予支持。丁科主张 条、第三十二条、第五十四条判决这份业主公约无效。2、物业服务不尽职尽责，存在不作为行为。白天小区南门大开无人管理，来往行人随便出入，夜间小区北门大开， ...
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重大事项；（五）决定所在物业管理区域公共性服务项目及服务标准；（六）其他。第九条住宅区共用设施、设备配套齐全，维修基金已到位，公有房屋出售建筑面积 召开第一次业主大会或者业主代表大会，由房产行政主管部门责令其限期召开；在限期内拒不召开的，可以处以５０００元以上１００００元以下罚款。第四十八条房屋出售、 ...
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时效，被告不应再支付。此后的欠费被告只同意支付三分之一，不同意支付滞纳金，因为物业公司服务不到位，具体理由是：1、原告把空余房间出租给外来人员，人多 相反大大升值，其中难道没有原告的作为？被告非但拒交物业费，停车亦不付费，乱抛垃圾，其行为不仅侵犯原告利益，亦不尊重他人。审理中，原告提供杨浦区五角场镇国 ...
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了，身体受了轻微伤。小区里自己车位停车，车被人为划破，修了两千元，反映给物业不予答复理睬。以及房屋渗水，公共绿化改停车位没有经业主委员会同意，服务不到位，业主委员会后于物业解除了合同，在解除合同前几个月里，物业公司不提供卫生保安等服务。小区500多户拒交物业费，现物业起诉业主到 ...
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大队进行处理，原告已按协议约定履行义务。被告主张原告没有按协议约定履行义务，物业管理不到位，缺乏事实与法律依据，不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百 应尽义务，故其有权拒交物业费，但上诉人王维忠未提供任何证据证明其主张。综上，上诉人王维忠以被上诉人未按合同约定履行物业服务应有的相关责任和 ...
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出来。业主、使用人未按照物业服务合同约定交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳，物业管理企业可以催交，逾期仍不交纳的，物业管理企业可以按每日万分之 可依法罢免。第四十九条资质年检不合格的物业管理企业，物业管理行政管理部门应责令其限期整改；整改仍不到位的，由物业管理行政主管部门降低其资质等级， ...
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回访工作以便备查；加强巡查，落实措施，消除隐患，工作到位，保障业主、使用人的生命财产安全。各物业管理企业应重视高温、多雨、寒冷等季节的物业 四川省建设厅川价费〔2003〕294号《四川省物业服务收费管理细则》规定执行；受托代收代缴水电气使用费的，应当与相关主体协议约定相关事项。物业管理企业不得以业主、 ...
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、曹某、吕某某辩称，原告诉请主张的费用，被告确拒绝支付，因为物业公司服务不到位，没有提供优良服务的能力。具体理由：1、刚入住时晚上总听到嗡嗡的声音，无法 ，其余费用同意支付。被告曾多次要求原告改进工作，原告不理，只能采取拒交物业费的办法，故不应当承担滞纳金。经审理查明，就上海市周家嘴路某号（XXXX园 ...
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电脑与电池均被盗，当时报警后，修车费用为8000元左右，与物业公司协商未果，因此，拒交物业费。老小区，欠缴金额为1000元。 需要说明的是：小区没有 ？ 2、胜诉的可能性大不大，需要从哪方面为自己辩护？能否直接等物业告上法庭，然后，以物业不作为，或服务不到位而造成业主直接经济损失为由，要求物业根据业主 ...
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电脑与电池均被盗，当时报警后，修车费用为8000元左右，与物业公司协商未果，因此，拒交物业费。老小区，欠缴金额为1000元。 需要说明的是，小区没有 。 需要咨询的是：1、能否直接等物业告上法庭，然后，以物业不作为，或服务不到位而造成业主直接经济损失为由，要求物业根据业主的经济损失金额减免物业管理费。 ...
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