与第三人之间签订的商品房买卖合同的效力，首先，该买卖合同是债权转让协议，即建筑商将对开发商的债权请求权转让给了第三人，具体就是对抵款房产的请求权转让给了第 带来的风险。 3、及时向相关登记机构申请预告登记，防止开发商一房两卖，该防范措施同样适用于向建筑商购买抵款房产的第三人。 4、第三人慎卖期房，尽量 ...
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。因此，对该《土地转让协议》的真实性、合法性、关联性均不予认定。至于邓国香、农月萍主张房屋的建造、装修也均为农春勤出资并提供的购买水泥、水电建材等 购买的土地，哪怕当时有小孩，但小孩还小，其没有经济能力购置财产，所以讼争房屋不应属于家庭财产。本案应当适用谁主张谁举证原则，上诉人在一审时提供的证据我方均 ...
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，延续了调解程序中的错误。二、该判决书第二条判决王XX签订的房地产转让协议合同有效，适用物权法第34条，违背了立法本意。王XX并非“权利人”党XX并非“无权占有”。 履行相关义务是正确的。上诉人党XX称其对诉争的0.5间房一直租赁使用有优先购买权,但被上诉人王XX交款在前，且价格高，而上诉人交款在后， ...
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搞活住房二级市场的若干规定》（洪府发[2001]18号）中：已购公有住房和经济适用住房上市出售不再办理准入审批和登报公告，由买卖双方直接向市房屋管理部门 ，确认被上诉人对上诉人房地产上市转让有权审批。3、“判决书”确认的所谓王XX，李培兰及受让人丘宁江共同提出房改房房产转让登记申请，存量房屋买卖合同、 ...
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物权形式，对私有财产所有权加以限制，是垄断时期国家对经济实行全面强制性干预的产物。瑞士、日本民法对先买权适用范围的限制，代表了现代民法对该制度的评价。 份额，同意转让的，其他合伙人、股东是否有优先受让权，则依照合伙协议或公司章程规定，并不存在法定先买权。 [注释] ①潘斌：论民法上的优先购买权，《 ...
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河南亚神实业公司债权处置公示”，内容为:欢迎各位投资人前来咨询和洽谈本债权购买事宜，本公告截止为2005年11月21日，自愿参加本次公开竞价的投资人 ，判决如下： 一、确认东方资产管理公司郑州办事处与周海燕签订的《债权转让协议》无效。 二、驳回河南亚神实业集团公司的其他诉讼请求。 案件受理费42972 ...
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物权形式，对私有财产所有权加以限制，是垄断时期国家对经济实行全面强制性干预的产物。瑞士、日本民法对先买权适用范围的限制，代表了现代民法对该制度的评价。 份额，同意转让的，其他合伙人、股东是否有优先受让权，则依照合伙协议或公司章程规定，并不存在法定先买权。 [注释] ①潘斌：论民法上的优先购买权，《 ...
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在福州市规划区范围内个人为购买住房（商品房、经济适用住房等）向金融机构或住房资金管理中心申请贷款抵押的，适用本办法。个人购买房改房向金融机构申请贷款抵押的 不得对抵押物进行任何结构性变动，或将该抵押物转让、再抵押或以其他任何方式处轩该抵押物。第十四条商品房和经济适用住房期房抵押期间，开发企业对抵押合同 ...
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请求权，违反事实和法理。因此，严格地说，物上请求权转让协议应属标的不能。[9] 四、伪协议法理分析 无需相对方接受的表示，如相对方表示接受，形成 不因抵押允诺与债权人发生债的关系，不发生对债权人的债务。 《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》（以下简称《担保法司法解释》）第56 ...
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对这些人的合法利益，政府是要给予保护的。）08政策首次提出要保护小产权房购买消费者的合法权益。最高人民法院也于2008年12月4日颁布《关于为推进农村 物权登记等纯法律问题上绕圈子，还可以考虑对小产权房的其他变通处理方案。例如，将这些房屋变成经济适用住房或者廉租房，用于当地社会保障，也省去了补交相关 ...
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