的。其次，民法，以及商法规定一些强制公证的事项也是必要的。如房地产合同公证、抵押权和质押公证，取得了优先权的公证，公司成立的公证等是十分必要的。 现行的公证法，这就需要公证处与法院，房管部门，土地部门等相关部门做好协调工作。例如，具有强制执行效力的债权文书公证，当事人出具了公证书，法院必须承认其效力 ...
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范围不确定，动产债权、质权、抵押权能否适用善意取得制度缺乏理论上的深层次的探讨；动产善意取得制度的效力如何以及动产善意取得制度的举证责任不清，致使当事人举证 取得所有权。善意取得制度是为保护交易安全而设定的，只有在让与人与受让人之间存在交易行为时，法律才有保护的必要；适用善意取得制度，除要求交易行为中 ...
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范围不确定，动产债权、质权、抵押权能否适用善意取得制度缺乏理论上的深层次的探讨；动产善意取得制度的效力如何以及动产善意取得制度的举证责任不清，致使当事人举证 取得所有权。善意取得制度是为保护交易安全而设定的，只有在让与人与受让人之间存在交易行为时，法律才有保护的必要；适用善意取得制度，除要求交易行为中 ...
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买卖合同与所有权的转移，也适用于设定用益物权的合同与用益物权的设定，当然也适用于抵押合同与抵押权的设定、质押合同与质权的设定。《担保法》等法律中没有把公示 梁教授稿中的规定较为简约、原则，而王教授稿中规定的较为详尽、具体。 其二，关于权利质权的设定与效力之发生，梁教授稿中概采公示要件主义，权利质权自出 ...
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]. 具体而言，这种观点要求抵押人转让抵押物时通知抵押权人并告知受让人该物上已经设定抵押权的情况，并且转让应保持合理的价格，否则转让无效。我国最高人民法院《关于 王勇，方建伟。动产抵押权初探及立法研究[J].行政与法，2002，（1）：49-51；毛瑞兆。论抵押权的追及效力 [J].山西大学学报（哲社 ...
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]. 具体而言，这种观点要求抵押人转让抵押物时通知抵押权人并告知受让人该物上已经设定抵押权的情况，并且转让应保持合理的价格，否则转让无效。我国最高人民法院《关于 王勇，方建伟。动产抵押权初探及立法研究[J].行政与法，2002，（1）：49-51；毛瑞兆。论抵押权的追及效力 [J].山西大学学报（哲社 ...
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涉及合意的范围内，即在地役权的设定与转让、从物与主物的关系、抵押权的设定与转让等合意范围内，在不与法律规则冲突的前提下，当事人之间对物权 罗马法原始文献Ⅰ.2，1，29. [17] 《日本民法典》第370条 [抵押权效力所及范围]中规定：抵押权，除存在于抵押地上的建筑物外，及于附加于其标的不动产而与之 ...
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合意的范围内，即在地役权的设定与转让、从物与主物的关系、抵押权的设定与转让等合意范围内，在不与法律规则冲突的前提下，当事人之间对物权 ]罗马法原始文献Ⅰ. 2， 1， 29. [17] 《日本民法典》第370条[抵押权效力所及范围]中规定:抵押权，除存在于抵押地上的建筑物外，及于附加于其标的不动产而与 ...
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设定等。因此，抵押权的设定，其实质乃是抵押人对其抵押物进行的法律上的处分行为，而抵押人的此种处分行为就是其对抵押物的所有权的表现形式与实现形式。今日多数 的德国、瑞士民法，还是在以罗马法为传统的法国民法以及以法国法为蓝本的日本民法，都毫无例外的承认抵押权的追及效力。在传统民法，遇抵押人处分抵押物的情形 ...
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的德国、瑞士民法，还是在以罗马法为传统的法国民法以及以法国法为蓝本的日本民法，都毫无例外的承认抵押权的追及效力。在传统民法，遇抵押人处分抵押物的情形时 的设定等。因此，抵押权的设定，其实质乃是抵押人对其抵押物进行的法律上的处分行为，而抵押人的此种处分行为就是其对抵押物的所有权的表现形式与实现形式。今日 ...
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