等国家得到承认。大陆法系国家如芬兰、挪威、瑞典、日本和俄罗斯也借鉴英国浮动抵押制度，在民法或者商法上作出了相应的规定。美国、加拿大也建立了类似英国的 浮动抵押，理由是：1有利于企业融资，促进经济发展。企业可以用现有的和将有的财产抵押，大大拓展了企业的融资能力，特别是对于一些发展前景较好的中小企业，用作 ...
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关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第六十五条：抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续 《关于抵押权若干问题的探讨》法律出版社2001年 2、陈书荣《解读土地使用权抵押相关问题》法律出版社1999年 3、石少侠《房地产管理法》法律出版社1999年 4、 ...
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。它作为市场经济之下动产融资的重要手段，在我国具有重要的现实意义。但是动产抵押制度无论在理论上还是在实践上尚存在不适性，需要加以完善。 [关键词]动产抵押 效力如何，值得研究。我国担保法第43条规定：当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签定之日起生效。当事人未办理抵押物登记的， ...
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可得兼顾。⑻ 2.先次租赁权人。我国《担保法》第48条规定：抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面通知承租人，原租赁合同继续有效。租赁权成立后， 公信的外观法理的产物，并尊重善意取得的效力。⑿ 5.抵押物所有权的善意受让人。抵押人在抵押物上设定抵押权后，仍然享有抵押物的所有权，并有权转让抵押物的所有权。 ...
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所排斥。本文首先探讨了商标权担保的本质为权利担保，通过对商标权担保究竟是商标权抵押还是商标权质押进行辨析，明确商标权担保的性质及适用规则。 【关键词】商标权担保； ，除非征得质押人同意[7]。第四，担保财产的重复抵押权不同。若适用抵押制度，质押人将财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以 ...
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，在补办时，房产登记机关发现办理登记程序有失规范，就一直未予补办。 该抵押合同效力如何认定，合议庭产生了分歧： 一种意见认为，依照《担保法》规定，该 法的[1997]2号文”，应适用最高人民法院《关于债务人有多个债权人而将其全部财产抵押给其中一个债权人是否有效问题的批复》（法复[1994]2号文）。该 ...
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，在补办时，房产登记机关发现办理登记程序有失规范，就一直未予补办。 该抵押合同效力如何认定，合议庭产生了分歧： 一种意见认为，依照《担保法》规定，该 用法的[1997]2号文，应适用最高人民法院《关于债务人有多个债权人而将其全部财产抵押给其中一个债权人是否有效问题的批复》（法复[1994]2号文）。该 ...
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独资企业、合伙企业、个体工商户、农村生产经营者。非法人企业须经企业出资人证明其拥有财产所有权或者处分权。农村生产经营者以农村户口簿、村委会出具的住所地证明、土地承包、租赁协议和个人身份证证明其主体身份。 第七条 当事人以下列财产抵押，工商部门不予办理登记： （一）学校、幼儿园、医院等以公益为目的 ...
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是抵押担保，不适用保证的相关规定。本案靳香林虽然提供的是财产抵押，但靳香林不是主合同债务人，是第三人提供物的担保。故应当适用 元，共计2546.282359万元。其中靳香林担保的1580万元贷款和汇通公司自行提供抵押担保的1420万元贷款，直接用于弥补漯河中行损失和以贷还贷11262823.59元，该 ...
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可得兼顾。⑻ 2.先次租赁权人。我国《担保法》第48条规定：抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面通知承租人，原租赁合同继续有效。租赁权成立后， 公信的外观法理的产物，并尊重善意取得的效力。⑿ 5.抵押物所有权的善意受让人。抵押人在抵押物上设定抵押权后，仍然享有抵押物的所有权，并有权转让抵押物的所有权。 ...
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