；逾期缴纳按合同第七条约定的违约责任处理”。第九条约定：“买受人购买该商品房配套的水、电、天然气、暖气、地热水由专业公司进行施工建设、收费、 的一方当事人违反合同法第三十九条第一款关于提示和说明义务的规定，导致对方没有注意免除或者限制其责任的条款，对方当事人申请撤销该格式条款的，人民法院应当支持。第 ...
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；逾期缴纳按合同第七条约定的违约责任处理”。第九条约定：“买受人购买该商品房配套的水、电、天然气、暖气、地热水由专业公司进行施工建设、收费、 的一方当事人违反合同法第三十九条第一款关于提示和说明义务的规定，导致对方没有注意免除或者限制其责任的条款，对方当事人申请撤销该格式条款的，人民法院应当支持。第 ...
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对开发商与购房者的权利义务都有比较公正的处置。所以就合同本身而言，需要注意的是合同中需要选择填写的部分，比如付款方式、附属设施的费用、违约 行使导致购房者的权利受损。对房地产开发有关事项的审查购买的项目是否具有国有土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证；开发商的企业资质；规划的 ...
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诉讼程序上制约用人单位恶意诉讼的行为，依法充分及时保护劳动者的合法权益。同时应注意民事司法权与行政权的关系，对于由于国家政策调整引发的群体性纠纷，如因国有企业 ，出租人之房屋分别出租而整体出售的，各承租人也不能集体主张优先购买权。 4、关于商品房数次买卖的处理问题．关于“一房数卖”合同的履行问题，应 ...
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娱乐、文艺创作等；所谓通信，是指利用通信网络与外界联络及咨询服务。 要注意电脑化和智能化的是不同的。大量内附计算机硬件与软件的仪表仪器、装备 其他事项。 7.什么是商品房预售款专用账户？ 开发商必须在商品房项目所在地的银行设立商品房预售款专用账户，账户内的款项，在该商品房项目竣工之前，只能用于购买项目 ...
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形式含有融资或者变相融资的内容以及房地产升值或者投资回报的承诺，涉嫌违反建设部《商品房销售管理办法》第十一条及国家工商总局《房地产广告发布暂行规定》第十 、物业管理、投资融资以及土地使用等多种法律关系，较之购买住宅购买商铺以及写字楼需要购买人注意的事项较多，因为篇幅所限笔者无法将所有法律风险一一列举， ...
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拥有处置权的煌星大厦三层约4000平方米房产，所购房产的楼层、面积、价款及相关事项以三木公司与煌星公司另行签订售楼合同为准。2000年6月20日，三木 》及《补充协议》签订后，三木公司与煌星公司签订了三份《商品房购买合同书》（以下简称商品房合同），取代了《包销协议》、《娱乐城与会所协议》及其《补充协议 ...
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拥有处置权的煌星大厦三层约4000平方米房产，所购房产的楼层、面积、价款及相关事项以三木公司与煌星公司另行签订售楼合同为准。2000年6月20日，三 》及《补充协议》签订后，三木公司与煌星公司签订了三份《商品房购买合同书》(以下简称商品房合同)，取代了《包销协议》、《娱乐城与会所协议》及其《补充协议》 ...
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部件）的类型、性能、标准作出说明，并提出使用时应当注意的事项。 第四章商品房预售款的监督管理 第二十九条商品房预售款是预购人依照合同的约定，预先支付给 设立商品房预售款专用帐户内的款项，在项目竣工之前，只能用于购买项目建设必需的建筑材料、设备和支付项目建设的施工进度款及法定税费，不得挪作他用。 预售人 ...
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部件）的类型、性能、标准作出说明，并提出使用时应当注意的事项。 第四章商品房预售款的监督管理 第二十九条商品房预售款是预购人依照合同的约定，预先支付给 设立商品房预售款专用帐户内的款项，在项目竣工之前，只能用于购买项目建设必需的建筑材料、设备和支付项目建设的施工进度款及法定税费，不得挪作他用。 预售人 ...
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