土地权利制度 在城乡二元社会体制下，集体土地上的权利与国有土地上的权利存在着明显的差别。 首先，尽管法律规定禁止土地买卖或以其它方式非法转让，土地 年8月30日）。 【参考文献】 {1}赵晓力．中国近代农村土地交易中的契约、习惯与国家法[J]．北大法律评论，1998(2):427-504。 {2}林刚 ...
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申请复议时从未提到有1999年颁发的土地使用证，而是以2000年与南关三队、六队的买卖契约为证据，原告既然已取得土地所有权，为何又于2000年以6000元 面积，其行为不符合法律规定；第三人所使用的土地应为集体土地，清丰县房产管理局在集体土地上颁发房屋所有权证没有法律依据。被告在2003年为第三人换证 ...
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没有压制人们的创造力。农村经济体制的改革中，一些地方往往将农村集体土地直接通过出租，转移其土地使用权，尽管国家三令五申，仍屡禁不上。城镇国有企业的股份制 土地法第102条规定为地上权登记，只不过不生地上权之效力而已，并不因此而影响租赁契约之成立，此际自仍适用基地租赁之有关法律规定。（15）可见，通过对 ...
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的农村体制改革覃彩英已经没有资格取得本小组的土地承包权，覃彩英也没有该房屋买卖的凭证，那么只能从继承取得，房屋分单契约就是唯一的继承依据，若覃彩英从该 信。二上诉人还诉称，覃彩英于1976年已经结婚外出，1982年农村体制改革，其已经没有资格取得原村集体的土地承包权；且根据父亲覃荣光所立的房屋分单契约 ...
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30日，原被告经协商签订了《转卖房屋契约》，原告将其房屋折价2.2万元出售给被告。同年11月8日，原被告双方又签订《房屋买卖协议书》，其中第五条约定“甲方 幢出卖给李书娥、李书学，价款2.2万元。⑶《房屋买卖协议书》，内容同原告举证。⑷《承包土地合同》，内容同原告举证。同时证明在证人有村委会负责人。⑸ ...
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李重平签订“房地产买卖契约”，约定中药饮片厂将该厂坐落于新乡市新华区（现属牧野区）建设路西段路南的房地产（房屋建筑面积367.84平方米，土地使用面积1562.10 人前法定代表人任冠洲所签订并履行，但时至今日上诉人的合同权利仍未实现，当然应认定案涉协议系当事人恶意串通损害集体利益；2、原审不应将房屋 ...
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适用《房屋登记办法》。根据《房屋登记办法》的规定，因该诉争房屋系集体土地上的房屋，进行房屋权属登记时必须经过集体组织民主议定程序及上级主管部门的审批， 向息县房管所申请转移登记时，提交了与邢光辉的《房屋转让协议》、《房地产买卖契约》、邢光辉的房屋权属证书及其身份证明等相关文件，息县房管所进行了现场查勘 ...
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的。２、原审法院对我方提供符玄婴的土地证和林安才的土地买卖契约不予采信，而这些证据证明了争议土地的历史是水港空地，法院全盘否认的行为是错误的。３、 。但依照（１９９５）国土（籍）字第２６号《确定土地所有权和使用权的若干规定》之五十二条即，农村集体土地＂空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不 ...
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国有土地所有者主体意志的弱化，所有权效力得不到保证。如果公民拥有的土地房屋权属证书形同虚设，无法保障自己的合法权益，就会从根本上破坏国家基本的民事财产制度， 所拥有的东西具有权利。这就是，彼此要承认对方是权利的拥有者。这也是为什么契约论与自然权利的理论有密不可破的关系的道理。这也是为什么在现代资本主义 ...
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，三棵杨树树皮刮掉一圈，二被告私自买卖集体土地，剥夺原告的优先权，要求依法确认二被告于2006年5月2日签订的宅基契约无效。 被告许合朝辨称：（1） 、厕所、猪圈并种植杨树与其宅基主房相连，被告许合朝同样占用此宅基建两间房屋经营小卖部。2006年5月2日许庄村委以修村村通道路筹集资金为由与许合朝签订“ ...
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