的人士？本案中，朱某系外地农村人，多年前来到上海，在上海拼搏多年后和奉贤当地的张某达成买卖宅基地房的协议，双方钱房两清，但后来因为该处可能 房屋内，他处无房产。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中，原、被告经法院 ...
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使用权和农村土地承包经营权的概念，以求维持法律规范的稳定性；第二，采用了传统法上的地役权和典权概念；第三，将宅基地使用权与空间利用权分别单独设节；第 经营权。[25]而且，农村土地与农业用地也非等同的概念（国有土地也有供农业使用的情况，如国有农场）。有鉴于此，笔者建议采用与建设用地使用权相对应、相匹配 ...
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不在本案中主张权利，拟通过其他途径另行主张权利。三被告陈述：1991年确认宅基地时，将1977年申请并建造的老屋分给原告金某，将1985年申请并建造的 上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。附：相关的法律条文《中华人民共和国民法通则》第五条公民、法人的合法的民事权益受法律 ...
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土地承包经营权”的概念，以求维持法律规范的稳定性；第二，采用了传统法上的“地役权”和“典权”概念；第三，将“宅基地使用权”与“空间利用权”分别单独设节 [25]而且，“农村土地”与“农业用地”也非等同的概念（国有土地也有供农业使用的情况，如国有农场）。有鉴于此，笔者建议采用与“建设用地使用权”相对应、 ...
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法律专业学术交流访华团在上海期间，我国陪同人员将《中国日报》发表的宪法修改草案英文版发给外宾传阅。美国专家对该草案进行了热烈讨论。霍尔教授认为， 属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。宅基地和自留地、自留山，归农户长期使用，但是不属于农户私有。对于集体所有的 ...
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是看得见、摸得着的动产和不动产，还包括9亿农民所享有的承包经营权、宅基地使用权等财产权利。 除了基本经济制度、国有资产保护这些宏大的主题，一些涉及百姓根本 建桥学院社会学博士、上海师范大学人文与传播学院教授陈纳说：《物权法》曲折漫长的立法旅程，只是当今中国立法的一个缩影。历史上，政治和法律制度的建立与 ...
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（4）上市出售后形成新的住房困难的； （5）擅自改变房屋使用性质的； （6）法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。 3.3.9 境外人士 下列之一权属证明的也可出租： 1）集体土地上的居住房屋，持有《上海市农村宅基地使用证》；非居住房屋，持有用地批文和批准建房文件； 2）单位或者个人购买 ...
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应为有效合同。因为反诉被告系农民，农民经过合法程序在自己的宅基地上建房，其行为没有违反法律法规的禁止性规定，所以合同应为有效。有效的理由还有，反诉 采用水泥砂浆修补；四、上述施工缺陷经修补整改后，该房屋能够满足正常使用要求。同时，上海房屋质量检测站出具修复工程概算书，确定修复的概算造价为1,906. ...
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表现为对用益物的侵占毁损，如侵占、毁损承包经营的土地、建设使用的土地、宅基地、地役权附着之土地等，也可表现为对用益物权的非法剥夺以及对 号码：保密 (全文10500字,含注释) 【作者简介】 李绍章，艺名土生阿耿，上海政法学院教师。 【注释】 [1] 他物权中的他字含义十分丰富，一方面表明他物权是所有 ...
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和平的方式，对现行政策进行重大改革需要政治权威。例如：俄罗斯农地改革的法律渊源包括宪法、议会一般性立法、总统令、联邦政府决议、地方政府立法等。其中 中国户均耕地的减少情况，参照迟福林，前揭注11.[151]中国农村的宅基地都属于集体经济组织所有。农民仅仅有使用权。[152]参照《人民日报》1981年6 ...
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