律师事务所律师。上诉人上海星网计算机信息工程有限公司(以下简称星网公司)因租赁合同纠纷一案不服上海市静安区人民法院(2003)静民一(民)初字第786号民事判决。向 一份书面《通知》给星网公司，内容为“石门二路256号(新闸路菜场商业用房)于96年被上海达康置业公司动迁后将慈溪路211号相应面积安置给 ...
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并不充分。经审理查明，被告系上海市某路285号商业用房底层B室、商场2-4层的权利人。2005年4月30日，原被告签订租赁合同，约定原告承租被告所有的位于 提出的请求于法有据，法院应给予支持。被告认为，渗水事件发生在五楼，由于该房屋的权利人及物业管理均不是被告，且配合解决渗水事件并非涉案租赁合同解除的 ...
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位于上海×××上海A购物中心一楼及二楼，建筑面积约为8,810.3平方米的商业用房。合同确定的乙方承租部分仅限于经营服饰、家居用品、百货等，未经甲方书面同意 至2006年12月31日止，免租装修期内免交租金。乙方整体租商场范围内的物业管理由乙方自负。乙方承租后可向有关部门办理电表过户手续，在手续未办妥 ...
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”交付给龚某某，龚某某亦按合同约定支付夏某某押金及设备转让费,并将进行经营的饭店名称改为“桃花源酒家”。5、2009年11月23日，上海五角场集团物业管理公司向夏某某发出《清场通知》，提出：“贵方使用我司位于杨浦区翔殷路某号计212平方米的门面房作为经营用房，贵方已知晓该地块被纳入动迁 ...
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原、被告签订《物业租赁合同》一份，约定被告向原告出租位于×市×路×号A购物中心（×店）内的租赁场地，使用面积81平方米，使用性质为商业用房，原告的经营 市×区×路×号的《上海市房地产权证》。2002年11月5日，上海B后勤发展有限公司与被告签订《合作合同》一份，由被告对系争房屋进行经营管理。以上事实， ...
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与昌庆公司于2002年8月12日签订《补充租赁合同》。双方约定：由祥泰公司将所有的系争商业用房本市四川北路2002弄17号201室(面积约302平方米) 的账单提出书面异议，未果。期间，双方曾就天棚漏水、下水道堵塞、烟道不畅等物业管理问题，多次交涉。2002年11月起昌庆公司欠付租金和管理费。2003 ...
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审理终结。原告本诉诉称，2003年，原告向被告购买由被告开发的上海服装城商业用房，并于2004年4月28日支付了可视对讲设备费1950元，又于 调查研究院测量确定建筑面积为92.44平方米。本院认为，原、被告间订立的《上海市商品房预售合同》是当事人真实意思表示，符合自愿诚信原则，也未违反法律规定，故应 ...
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通知如下：一、关于未完工开发产品的税务处理问题开发企业开发、建造的住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品，在其未完工前采取预售方式销售 和预提的维修基金不得扣除。6．开发企业在开发区内建造的会所、停车场库、物业管理场所、电站、热力站、水厂、文体场馆、幼儿园等配套设施，按以下规定进行 ...
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，如拒签协议，被告则拒办过户手续。故诉至法院要求被告协助原告办理所购商业用房的产权过户手续并支付以1239800元为基数的自2008年1月20日起至本 产证相关手续并签订《统一经营协议》。本院认为，原、被告间订立的《上海市商品房预售合同》是当事人真实意思表示，符合自愿诚信原则，也未违反法律规定，故应 ...
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15日的逾期交房违约金进行了结算。同日，两原告与案外人上海嘉丽俊豪酒店管理有限公司签订《上海市房屋租赁合同》，将系争房屋出租给上海嘉丽俊豪酒店管理有限公司，租赁 幢29层的商业办公综合楼，其中地下部分为两层，作地下停车库和设备用房，地上1至6层为商业裙房，7层至12层为办公，13至29层为商务套房。该 ...
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