公司为与被告上海××商业有限公司物业服务合同纠纷一案，于2009年8月14日向本院起诉。本院受理后，依法由审判员李敏独任审判，并于2009 成立了业主委员会，明确物业管理区域范围为本市××路××弄×号（即××大厦）。嗣后，原告先后于上海市长宁区××大厦业主大会签订数份物业服务合同，服务期限至2010 ...
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管理规定》第十八条的相关规定，本合同为甲方与物业买受人签订的房屋销售合同的组成部分。根据《上海市住宅物业管理规定》第二十四条的规定，本合同 月平方米；（二）办公楼：______元/月平方米（三）商业用房：________元/月 平方米（四）（五）（六）上述物业服务收费分项标准（元/月平方米）如下：一、 ...
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管理规定》第十八条的相关规定，本合同为甲方与物业买受人签订的房屋销售合同的组成部分。根据《上海市住宅物业管理规定》第二十四条的规定，本合同 月平方米；（二）办公楼：______元/月平方米（三）商业用房：________元/月 平方米（四）（五）（六）上述物业服务收费分项标准（元/月平方米）如下：一、 ...
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系上海市杨浦区双阳支路某号1－4层、某号－1房屋产权人，以上建筑面积分别为4,223.36平方米、14.99平方米。根据物业服务合同约定，商业用房物业 元，商业用房物业管理费为每月每平方米人民币2.40元。本院认为，业主委员会是物业管理区域范围内代表全体业主对物业实施自治管理的组织。被告系上海市杨浦区 ...
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房屋类型为商场。2009年9月，原告与上海市闵行区B四季苑业主大会签订物业服务合同。合同约定物业管理位置为上海市闵行区莘庄镇都市路。总建筑面积为85, 物业服务费为每月每平方米2元、小高层商业用房的物业服务费为每月每平方米3元。物业服务收费分项目标准如下：综合管理服务费每月每平方米0.20元、共用部位 ...
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管理档案，并负责及时记载有关变更情况。 n、本合同终止时，向开发商移交开发商提供的全部经营性商业用房、管理用房及物业管理的全部档案资料。 o、接受业主、物业使用 为独立结构，无地面房屋的，按不配备电梯的标准交纳维修基金。 根据《上海市住宅物业管理规定》第三十六条：机动车停车场（库）的维修、养护费用由其 ...
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，合计171.74元/月。2006年8月，业主委员会成立后，根据物业服务合同的约定，商业用房物业收费合计为1.9元/平方米/月，并分别以2月30日，5 多次催讨未果。故要求被告按照《上海市居住物业管理条例》及原告与被告居住房屋所在小区的xx小区业主委员会签订的《物业管理合同》中的有关规定，支付未缴纳的 ...
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月，合计78.08元/月。2006年8月，业主委员会成立后，根据物业服务合同的约定，商业用房物业收费合计为1.9元/平方米/月，并分别以2月30日，5 多次催讨未果。故要求被告按照《上海市居住物业管理条例》及原告与被告居住房屋所在小区的xx小区业主委员会签订的《物业管理合同》中的有关规定，支付未缴纳的 ...
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，合计155.88元/月。2006年8月，业主委员会成立后，根据物业服务合同的约定，商业用房物业收费合计为1.9元/平方米/月，并分别以2月30日，5 多次催讨未果。故要求被告按照《上海市居住物业管理条例》及原告与被告居住房屋所在小区的xx小区业主委员会签订的《物业管理合同》中的有关规定，支付未缴纳的 ...
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，合计431.80元/月。2006年8月，业主委员会成立后，根据物业服务合同的约定，商业用房物业收费合计为1.9元/平方米/月，并分别以2月30日，5 多次催讨未果。故要求被告按照《上海市居住物业管理条例》及原告与被告居住房屋所在小区的xx小区业主委员会签订的《物业管理合同》中的有关规定，支付未缴纳的 ...
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