转移之日起继续保修二年。保修范围由双方参照国务院发布的《建设工程质量管理条例》及《上海市房地产转让办法》规定，在本合同附件五中约定；被告佳邸公司交付的 办偕同物业公司多次进行制止，并开具了《限期拆除违章建筑通知书》，两原告非但没有按期拆除违章建筑，相反扩大违章建筑面积。为此，盈浦街道拆违办于2007年 ...
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近来，上海市市、各区（县）城市规划管理部门以及区政府派出机关街道办事处设立的街道监察队对城市违章建筑进行了集中整治。通过整治活动，拆除了大量的 影响城市规划的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设，限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施。 我们可以发现，我国现行的行政法律、 ...
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以及按公房出售政策购买的产权房等。（4）何谓“应安置人口”？即根据《上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法》所认定的拆迁房屋内应当给予安置的 ，加强对拆迁档案资料的管理。 第三章拆迁补偿与安置 第二十二条拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。 拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑 ...
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为由，于2000年3月20日具状诉至法院，请求判令莫美英限期拆除违章建筑和违章墙；排除对其楼梯窗通风、采光的妨碍；排除对其公房墙安全的妨碍 莫美英系邻居，双方应当本着互谅互让的精神妥善处理相邻关系。系争房屋系莫美英经过上海市闵行区梅陇镇朱家行村民委员会及闵行区梅陇镇规划土地管理所审核，于1999年9月 ...
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违章建筑，双方签订的承诺书明确约定被告不能搭建违章建筑，事后物业公司也要求被告拆除违章建筑，被告拒不改正，应承担违章搭建所造成的法律后果。20xx年x月初， 、照片、证言以及当事人的当庭陈述为证。本院认为，原、被告签订的《上海市房屋租赁合同》，系当事人真实意思的表示，不违反有关法律或者行政法规的强制性 ...
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业主委员会超越授权范围签订物业服务合同行为的法律效力，《上海市高级人民法院民事审判第一庭关于审理物业管理纠纷案件有关问题的解答》第20条规定：业主委员会以 受到侵害的业主往往会要求物业服务企业进行制止甚至直接拆除违章建筑，但物业服务企业发出告知函后，违章搭建者置之不理。受侵害的业主可能以物业服务企业 ...
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。2010年3月，原告再度委托律师向被告发出律师函，要求拆除违章建筑，恢复房屋原状。但被告未实施拆除行为。2010年5月，原告起诉来院，要求判如所请 的多份住宅装修有关文件，是物业管理区域内管理规约和规章制度的组成部分，被告理应遵守承诺。现被告在自己所有房屋上搭建违章建筑，是属违约，原告的诉请应予支持 ...
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合同具备了有效性。诉讼中，本院依职权向上海市金山区规划和土地管理局调取了上海市建设工程竣工规划验收合格证和上海市金山区建筑管理署署长朱文忠所作的陈述笔录，原 亦取得了上海市商品房预售许可证，目前未能通过竣工验收的原因是被告擅自在讼争的店铺上添加了建筑物，系被告故意行为所致，被告可通过拆除违章建筑或其它 ...
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租赁房屋，被告理应支付占用期间的实际使用费，使用费的标准可参照租赁合同约定的租金标准。关于原告要求拆除违章建筑、恢复原状的请求，因有关部门已介入对该违章 之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。 审 判 长岳 华审 判 员赵 永 兴审 判 员杨洁二 ...
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上诉人上海材道实业有限公司(以下简称材道公司)因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市嘉定区人民法院(2009)嘉民三(民)初字第451号民事判决，向本院提起上诉。 道公司理应支付占用期间的实际使用费，使用费的标准可参照租赁合同约定的租金标准。关于村委会要求拆除违章建筑、恢复原状的请求，因有关部门已介入对该 ...
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