扣押导致强制出售；或（ｉｉ）该船舶出售给善意购船人后６０天的期间届满时，该期间自按照船舶登记国法律在出售后进行出售登记之日起算；以上列两个期间中先届满者为准；而且（ｃ）应排列在第４条所列的船舶优先权和符合第１条规定的已登记的抵押权、“质权”或担保物权之后。第７条留置权１． ...
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扣押导致强制出售；或（ｉｉ）该船舶出售给善意购船人后６０天的期间届满时，该期间自按照船舶登记国法律在出售后进行出售登记之日起算；以上列两个期间中先届满者为准；而且（ｃ）应排列在第４条所列的船舶优先权和符合第１条规定的已登记的抵押权、“质权”或担保物权之后。第７条留置权１． ...
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导致强制出售；或（二）该船舶出售给善意购船人后六十天的期间届满时，该期间自按照船舶登记国法律在出售后进行出售登记之日起算；以上列两个期间中先届满者为准；而且（ｃ）应排列在第４条所列的船舶优先权和符合第１条规定的已登记的抵押权、“质权”或担保物权之后。第７条留置权１．每 ...
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协议已履行的部分应当扣除。和解协议已经履行完毕的，人民法院不予恢复执行。 根据以上两条法律规定，和解协议达成后，案件即中止，当事人未履行的，申请执行人需要向 强制力，债务人有权选择偿还或者不偿还。如果抵押登记持续存在，抵押人要办理抵押注销登记必须要抵押权人的配合、协助才能完成，从该意义上讲，相当于国家 ...
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特定的，在抵押期间，潘某对生猪、鱼苗仍享有自由收益、处分的权利。作为抵押权人，郑某无权干涉潘某的正常养殖经营。并且，《借款合同》约定的借款 根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第七十五条第一款关于“同一债权有两个以上抵押人的，债权人放弃债务人提供的抵押担保的，其他抵押人可以 ...
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抵押物而产生的权利瑕疵担保责任的理论问题。因为依物权行为理论，一个买卖合同包含二个法律行为:一是订立给付债权债务的债权行为，二是物权法上的处分行为，处分标的 无权处分人所订合同是无效的，享有优先殉买权的承租人及优先受偿抵押权人与买受人之间的合同是无效的，无效合同的何以产生担保责任?体系化、科学化的立法 ...
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抵押合同的签订 首先抵押合同的形式依《担保法》第三十八条之规定：抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。 其次抵押合同的内容也由该法第三十九条作 ，抵押人应承担赔偿责任。这项规定主要解决担保法关于抵押合同中两个方面补遗，一是对于签订的抵押合同不符合担保法第三十九条所列举的内容之后由第二款规定可以补 ...
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，司法解释一方面维护买卖不破租赁原则的效力，另一方面又设置两个例外：一是出租前租赁房已经设立了抵押权的，二是当事人另有约定的。 十五、关于承租人 房释21条） 出租人依照《中华人民共和国担保法》第五十三条的规定与租赁房屋的抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务的，应当在合理期限内通知承租人。承租人主张 ...
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无异议，但二被告对证明的内容有异议，认为这些证据不能证明讼争房屋是抵押权人实现抵押权发生所有权变动，本院对原告提交的这些证据的真实性予以确认，对双方有分歧 xx与王x签订的《门面租赁协议》，没有损害国家、集体和他人的利益，这两份协议是合法有效的。通常情况下，租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求 ...
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就受担保的债权对抵押的房地产优先受偿的权力。房地产抵押权人在其债务人届期不履行债务时，无须经房地产抵押人的同意即可对抵押的房地产予以处分，并从变卖的价款 房地产的占有，因此也有可能在同一个房地产上设定数个抵押权。在同一房地产上设定数个抵押权时，其担保的债权按抵押权设定的先后顺序受偿，顺序相同的则按债权 ...
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