获得土地的方式不同； 经济适用房建设用地实行行政划拨，免交土地出让金；商品房采用出让方式须交纳土地出让金； 成本结构不同； 租售政策不同，经济适用房只 适用房出售实行政府指导价，不得擅自提价出售。商品房出售价格完全由市场决定。 居民个人购买的经济适用房产权归个人； 房屋的产权分四部分：使用权、占有权 ...
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共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲、乙双方达成如下协议：第一条甲方用地依据及商品房坐落位置 法规和政策执行。第二十七条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该商品房所在地公证机关公证。第二十八条本合同在履行中发生争议，由甲 ...
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城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲、乙双方达成如下协议：第一条甲方用地依据及商品房坐落位置 、法规和政策执行。第二十七条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该商品房所在地公证机关公证。第二十八条本合同在履行中发生争议，由甲 ...
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获得土地的方式不同，经济适用房建设用地实行行政划拨，免交土地出让金；商品房采用出让方式须交纳土地出让金； 成本结构不同； 租售政策不同，经济适用房只 经济适用房出售实行政府指导价，不得擅自提价出售。商品房出售价格完全由市场决定。 居民个人购买的经济适用房产权归个人； 房屋的产权分四部分：使用权、占有权 ...
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购书”和下列有效证件，报桂林市外经委或侨务办公室，以认定在我市购买商品房的资格。个人购房：持个人身份证及入境签证，侨办验证；海外企业购房：持营业执照， 提供)；外经委或侨办认定的购房资格证件。第十条 销售价格及外汇管理(1)外销商品房销售价格，因所在地段、层次、朝向、环境及装修标准、使用功能、认购数量 ...
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对全市房屋产权、产籍和房屋市场的管理。市政府同意市房地产管理处《关于出售商品房办理产权证有关规定的报告》，现转发给你们，希遵照执行。新乡市房地产管理处关于 ，因此各开发公司以前发放的产权证一律无效，并停止发放。 二、凡购买商品房的单位和个人必须持各房屋开发公司卖房手续到市房地产管理处交易所办理产权登记 ...
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增加减少对该幢住宅共用设施设备正常运行有所影响的自用设备。 第九条住宅小区商品房的售后服务，可由服务公司会同原售房单位，物价及有关管理部门和住户代表组成 协议，提交施工图纸及有关资料，对以前售出的商品房，原售房单位与服务公司之间应补办有关手续。 第十一条个人购买的其他住宅房屋维修养护和管理可参照本办法 ...
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金额，以产权转移书据税目的万分之五税率交纳印花税。2、个人向房地产开发企业购买商品房，买卖双方按售房合同记载的金额，以购销合同税目的万分之三 《大连市出售原公有住房纳税保证金收据》；(3)购房人户籍证明。 五、税收征收办法个人出售自有房产应交各税由税务机关进驻房地产交易市场进行征收。 六、综合征收各税 ...
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贷款的投放重点是：大、中城市的住宅建设；结合住宅建设的旧城改造；出售给个人的商品房建设。第二章贷款依据和原则第四条借款企业应按开发小区或项目申请贷款， 这是极其重要的一环。实践经验充分证明了这一点，有的商品房建成以后，由于各种原因，销路不畅，甚至无人购买，从反面也说明这一环节的极端重要性。因此，《办法 ...
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的有效合同或协议，有关部门批准建造、翻建、大修自住住房的文件；(四)购买商品房的首期付款证明；(五)抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意 对借款人提交的文件资料的真实性、合法性进行审核评估，通过与借款人进行面谈并参考有关个人信用信息，对借款人的资格、资信进行审查，在15个工作日内出具审批结果。 ...
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